アーバンパーク今里
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2991
アーバンパーク今里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／今里駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩7分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩12分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区新今里6丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
68戸
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小学校区域
大阪市立東中川小学校
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中学校区域
大阪市立東生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンパーク今里の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅にオリジン弁当、ジャンボたこ焼き屋さん、スーパー、コンビニがあり普段の生活で使用するものはだいたい揃います。他にも自転車の修理や美容院等もあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅まで徒歩5分と言う近さですので外出するときはとても便利です。コンビニ、スーパー、飲食店、病院等様々な施設が充実しており、それら全てがマンションから徒歩10分以内にあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観やエントランスがとても綺麗で自動販売機もありますので便利だと思っています。 エレベーターは1箇所ですが階段が2箇所ありますので問題はありません。 防犯カメラも多数設置されており、管理人さんも毎日見回りをされているので安心できます。 駐車場と駐輪場も広いですので多くの方々に利用しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
大きめの窓が各部屋にあり、日中は電気がいらないくらい明るいです。天井も比較的高く、よっぽど背の高い人じゃないと頭は打たないと思います。 部屋にユーセンが引かれており、いつでも音楽を楽しめます。 収納も多数存在しており、大体のものは収納できます。 隣の音も聞こえてきませんので静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店、商店街、コンビニなど日用で使用するものは大体揃います。食事にも困ることは無く色々な種類のものがマンション付近で食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに小学校があり、病院もマンション付近にありますのでいざという時に便利です。 地域イベントはありませんが、家族で住まれている方が多いですのでマンションの前で遊んでいるのをよく見かけます。 住まれている方もとても印象良く安心して子育てできる環境だと思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広さのわりに家賃が安く駅から近いです近鉄今里駅地下鉄小路駅 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 小路駅
3.0
【メリット】 駅改札は1つ、出口は3つ（いずれも離れていない）ので地上への出入りに迷わない。
……
2019年10月 今里駅
3.0
【メリット】 商業施設：駅内では何もない。すぐ近くに弁当屋がある。駅を出ると小さいスーパーがある。駅の近……
2018年12月 小路駅
3.0
【メリット】 主要駅行きの電車は、小路駅から乗るには混雑が少ないため、座って利用することができる。 鶴橋……
2018年7月 新深江駅
4.0
【メリット】 出口は4カ所あり、2、3、4番出口を出てすぐコンビニ（セブンイレブン2件、ファミリーマート……
アーバンパーク今里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.5 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.5 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区新今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.1～71.44㎡｜67.98㎡ | 79,433円｜3,866円/坪 |
| 3階～4階 | 57.1～71.44㎡｜68.3㎡ | 83,064円｜4,021円/坪 |
| 5階～6階 | 67.5～71.44㎡｜68.71㎡ | 82,038円｜3,946円/坪 |
| 7階～8階 | 57.1～71.44㎡｜67.87㎡ | 86,166円｜4,213円/坪 |
| 9階～10階 | 67.5～71.44㎡｜68.03㎡ | 83,500円｜4,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.1～71.44㎡｜68.21㎡ | 82,547円｜4,004円/坪 |
| 東向き | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 78,000円｜3,820円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
