ロイヤルガーデン浦安リバーサイド
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5765
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:17件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩14分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県浦安市猫実2丁目2-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
21戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東小学校
-
中学校区域
浦安中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ロイヤルガーデン浦安リバーサイドや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浦安駅に対する口コミ】快速が止まる駅です。大きな駅ではないが、駅構内にローソン、はなまるうどん、本屋、雑貨屋が入っているので各駅停車に乗りたいけどタイミングが合わなかった時は時間潰しがてら買い物ができます。駅のホームが広いので待つときも安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浦安駅
ゆんぽっぽさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へすぐ出れます。快速も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンパクトにまとまっている。無印、ニトリ、セリアなどもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人で経営しているお店もあれば、チェーン店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、子育て施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。お隣の市川市と比べれば、とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新浦安の方に比べれば家賃も安く住みやすいです。 |
2024年2月 新浦安駅
まーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり駅前には大きなバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオン、モナ、アトレがありほぼなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗数が多く選択肢も多いため色々な店が選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に小中学校、幼稚園などもあり子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅前に交番もあり、パチンコ店など風気が乱れる元になるものもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店が多いので使いやすい。家賃相場は高め。 |
2023年4月 浦安駅
イイ子ぶりっ子さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。都心部まで15分。 通勤時間帯は混雑する。5〜10分に 1本は運行している。ディズニーまでのバス路線多数。市内循環バス停も多数。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食材、日用品の買い出しには便利。 駅前には様々な専門クリニックが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店も多い。ファミリーレストランやファストフード、コンビニエンスストアまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は数多くあり子育てに適している。公園も多いがどちらかといえば狭い…かもしれない。 駅周辺には多機能トイレが多い。 スロープやエレベーターも設置されており車椅子移動にも不自由しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こじんまりした駅なのに、人通りが多いので治安は良い方だと思う。 放置自転車もなくゴミも少ない。 街灯は多く夜も安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の隣なので都心へのアクセスが良い割に家賃相場は安い。 物価も安いので住みやすい環境だと思う。 |
2020年2月 浦安駅
4.0
【メリット】 駅前は西友、少し歩くとダイエー系のスーパーがあり、生活には困らない。また、小さな居酒屋も多……
ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市猫実ランキング
位(14物件中) |
浦安駅ランキング
位(353物件中) |
ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
2階 | 西南西 /東北東 /北北西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東北東 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西南西 /北北西 | |
|
|
|
|
ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年3月 | -1階 | 1R | ||||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 55.24㎡ | 9㎡ | 2,653万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 13,820円 250円 |
8,842円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■浦安市猫実の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浦安市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新浦安駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 1,580万円｜88万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.47～58.47㎡｜58.47㎡ | 3,180万円｜179万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.47～57.47㎡｜57.47㎡ | 2,850万円｜163万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 40.67～40.67㎡｜40.67㎡ | 2,280万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.47～58.47㎡｜57.97㎡ | 3,015万円｜171万円/坪 |
| 東向き | 40.67～40.67㎡｜40.67㎡ | 2,280万円｜185万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 47.12 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 47.12 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 39.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルガーデン浦安リバーサイドの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■浦安市猫実の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浦安市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新浦安駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.12～47.12㎡｜47.12㎡ | 100,000円｜7,016円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47.12～57.47㎡｜51.26㎡ | 113,200円｜7,346円/坪 |
| 4階～4階 | 39.52～39.62㎡｜39.57㎡ | 110,000円｜9,190円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.12～57.47㎡｜52.29㎡ | 111,500円｜7,078円/坪 |
| 東向き | 39.52～47.12㎡｜42.56㎡ | 110,000円｜8,608円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.62～39.62㎡｜39.61㎡ | 110,000円｜9,178円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
