カーサステラロッサ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3002
カーサステラロッサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽東3丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立巽東小学校
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中学校区域
大阪市立新生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサステラロッサの口コミ・評判
2015年9月
lattelattexxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千日前線、北巽駅が歩いて7～8分くらいの所にあります。南巽駅も割と近いです。スーパーライフが歩いて5分くらいの所にあり、コンビニも2～3分の所にあります。向かいには小学校もあり、便利な立地だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 普段は静かですが小学校の近くなのでいい感じで子供の声が聞こえてきます。少し歩けば緑地公園もあり、お子さんも遊ばせられると思います。工場が多いですがそんなに騒音もなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ピンク色の優しい外装で、入口もいつも綺麗に掃除してくれているのでとても綺麗です。オートロックなので防犯もしっかりしていて、管理人さんもいるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても綺麗で和室もあり、仕切りをたためば広い部屋として使えるのでとても便利です。木目調でとても素敵な内装でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーへは歩いて5～6分ですし、銭湯も2～3分の所にあります。コンビニも近いしとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 巽東小学校が真向かいにあります。保育園は歩いて7～8分の所に何か所かあり、大きな公園や小児科も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北巽駅
4.0
【メリット】 内環と勝山通りの大きな交差点の地下にあるので、出口がそれぞれにあります。
また駅……
2019年11月 北巽駅
3.0
【メリット】 駅近くにライフがあり、Candoが入っているのでお買い物には困りません。
飲食店……
2019年3月 北巽駅
3.0
【メリット】 ミスタードーナッツ・マクドナルド・吉野家などのファーストフード、王将やかっぱ寿司など家族や……
2018年10月 北巽駅
3.0
【メリット】 北巽駅は大阪市生野区の東端に位置します。大阪内環状線と言う幹線道路の下に千日前線が走り、難……
カーサステラロッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.98 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.98 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.98 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 53 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.98 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北巽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.98～54㎡｜53.98㎡ | 77,750円｜4,762円/坪 |
| 3階～3階 | 53.98～64.8㎡｜56.44㎡ | 81,200円｜4,750円/坪 |
| 4階～4階 | 53.98～65㎡｜59.39㎡ | 91,470円｜5,076円/坪 |
| 5階～5階 | 53～64.8㎡｜56.44㎡ | 82,700円｜4,833円/坪 |
| 6階～6階 | 53.98～64.8㎡｜58.67㎡ | 88,923円｜4,986円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53～65㎡｜57.45㎡ | 85,202円｜4,887円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
