カーサフェリーチェ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
838
カーサフェリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立北鶴橋小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサフェリーチェの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩３分ほどで着くので電車の利用はとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周りに飲食店や洋服屋など店が多く買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はキレイでカフェも併設されていてオシャレ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は築浅なのでキレイでキッチンも広くて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店は徒歩2.3分で何軒もありスーパーもあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院は駅前にいくつかあるのですぐに通える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴橋駅
なーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にコリアタウンがあり、若者の観光客や日本人以外にも色んな観光客がいてたのしめる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国のお店が多くて気分をあじわえる、辛い食べ物多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい！やすい！韓国！若者に人気そう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多くて安心できる！駅に多目的トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通くらい、観光客が多いから元気になれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり分からないけど交通が便利そう！！！ |
2024年3月 鶴橋駅
おにくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが優しかったです。出る改札を間違えてしまった時にとても丁寧に対応して下さりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺施設は比較的多いと感じました。ご飯を食べるところも沢山あり、便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しそうなお店やチェーン店も多いので良かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の多さも公園の多さも普通だと感じました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人が多いので治安が悪いと感じることはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは普通だと思います。車も比較的多いと感じました。騒音が心配です。 |
2022年7月 鶴橋駅
ひろさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が利用できる。 環状線、近鉄線、千日前線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は周りにたくさんあるので、飽きない。コンビニも4つほどある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人の店が多いので、比較的リーズナブルで食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターがあるのが嬉しい。学校は近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺は店があるので、明るい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは安いと思う。中古でも2000万円ぐらいで買える |
2022年1月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 いつも着くなり焼肉のいい香りがします。めちゃくちゃいいニオイです！ホームは普通ですが混雑時……
カーサフェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.72 |  |
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| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 北 | 40.73 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | 41.08 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 51 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 51 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区鶴橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.02～50.72㎡｜45.87㎡ | 92,083円｜6,670円/坪 |
| 3階～4階 | 40.37～51㎡｜45.96㎡ | 100,590円｜7,220円/坪 |
| 5階～6階 | 40.08～50.4㎡｜42.42㎡ | 90,964円｜7,099円/坪 |
| 7階～8階 | 40.08～51㎡｜44.05㎡ | 94,320円｜7,078円/坪 |
| 9階～9階 | 40.73～50.4㎡｜43.15㎡ | 93,900円｜7,206円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.73～51㎡｜49.39㎡ | 103,970円｜6,966円/坪 |
| 東向き | 40.37～40.73㎡｜40.67㎡ | 85,500円｜6,951円/坪 |
| 西向き | 40.08～51㎡｜41.59㎡ | 90,465円｜7,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.73～40.73㎡｜40.72㎡ | 87,428円｜7,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
