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賃貸

クレストコート

総合評価：

4.0 アクセス数： 476

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレストコートの外観

クレストコートの外観
クレストコートのエントランス
クレストコートのその他
クレストコートのその他
クレストコートのその他
クレストコートのその他
クレストコートのその他
クレストコートのその他
クレストコートのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 78件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	73,487円
平均坪単価	＠4,555円
平均m²単価	＠1,378円
上位専有面積	62.37m²：60件 62m²：14件 72.9m²：2件
上位間取り	3LDK：52件 2LDK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレストコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／平野駅徒歩5分
JR関西本線／加美駅徒歩24分
利用可能路線
『平野駅』　JR関西本線　
『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1991年7月
総戸数
39戸
小学校区域
大阪市立巽南小学校
中学校区域
大阪市立新巽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市生野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレストコートの【賃貸】物件情報

クレストコート

賃料(管理費): 9.3万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 62.37m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

クレストコートの口コミ・評判

2024年9月

とろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR平野駅、天王寺まで2駅で約10分です。各駅停車しか止まりませんが、だいたい15分間隔でやってきます。歩いて15分の地下鉄巽南駅は千日前線の始発駅で確実に座れます。野田阪神など都心にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月平野駅

ユウコさんさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅、梅田、なんば、天王寺などのアクセスがとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、病院等たくさんあり性格面は非常に暮らしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育、子育て、環境はとても充実しているように思う。
治安	4	メリット	町並みは綺麗にされており、安全かと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	相場がとても安く、他方面から買い物、引っ越して来られる方が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年12月加美駅

ゆなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	久宝寺まで一駅で、新大阪へは1本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いです。仕事帰りに飲んで帰るのにちょうど良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに保育園があります。電車通勤は途中にあるので寄りやすいです。
治安	4	メリット	駅前はパチンコ店があるので比較的明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内ですが、家賃も土地も安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年5月平野駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	家から近い。コンビニができたしスーパーも近い。チョコザップもできて安い駐輪場も2ヶ所作られて嬉しい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパーが 3件あるからお買い物がしやすい。薬局は1軒しかないからもう少し増えたら嬉しい。
飲食店の充実	2	メリット	軽食がある。夜遅くまで開いてるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はまぁ普通かな。距離的にも良いと思う。
治安	3	メリット	駅周辺に変な人が出没することが少なくて安心して利用できる
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から自宅まで自転車で10分。スーパーが近くあって便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2019年2月加美駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺に大きな商業施設はないが、生活する上で必要なお店は徒歩圏内に大体あります。電車は通勤時……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	3LDK	南	62.37
2023年10月	3階	2LDK	南	62.37
2022年9月	1階	3LDK	南	62.27
2022年8月	3階	3LDK	南	62
2022年8月	3階	3LDK	南	62.37
…残り73件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区巽南の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場加美駅の賃料相場平野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市生野区巽南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加美駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	62～72.9㎡｜62.73㎡	71,600円｜3,776円/坪
3階～3階	62～62.37㎡｜62.29㎡	75,333円｜3,998円/坪
4階～4階	62～72.9㎡｜64.06㎡	75,833円｜3,920円/坪
5階～5階	62～62.37㎡｜62.26㎡	74,000円｜3,929円/坪
6階～6階	62～62.37㎡｜62.32㎡	71,888円｜3,813円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62～62.37㎡｜62.29㎡	73,373円｜3,894円/坪
東向き	62.37～72.9㎡｜69.39㎡	76,333円｜3,653円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	46	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	30	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	30	0	0
～10	0	0	9	22	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

H-maison平野IV

住所	大阪府大阪市生野区巽南5丁目17番17号
築年数	2022年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	H-maison平野IV	6.8万円 (5,000円)	無	無	29.38m²	1LDK	2階	南

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賃貸

美光マンション

住所	大阪府大阪市平野区加美北6丁目17番9号
築年数	1974年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	美光マンション	5.6万円 (7,000円)	無	無	38m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

シャーメゾンリッシュ

住所	大阪府大阪市生野区巽南5丁目12番14号
築年数	2022年4月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンリッシュ	8.8万円 (5,000円)	10,000円	50,000円	46.85m²	1LDK	2階	東

	シャーメゾン　リッシュ	9.5万円 (5,000円)	10,000円	50,000円	46.85m²	1LDK	2階	東

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賃貸

H-maison平野ノースIII

住所	大阪府大阪市平野区加美北6丁目8番11号
築年数	2021年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	H-maison平野ノースIII 103	6.05万円 (5,000円)	無	無	29.9m²	1LDK	1階	-

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賃貸

H-maison加美正覚寺VIII

住所	大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目3番14号
築年数	2020年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	H-maison加美正覚寺VIII	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.46m²	1K	3階	南

	H-maison加美正覚寺VIII	5.8万円 (5,000円)	20,000円	1ヶ月	28.64m²	1LDK	1階	西

	H-Maison加美正覚寺VIII	5.8万円 (5,000円)	20,000円	58,000円	28.6m²	1LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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