イナビル（走谷）
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
589
イナビル（走谷）の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩5分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分
京阪本線／香里園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
『枚方公園駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市走谷1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イナビル（走谷）の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分の駅近、近所にバーや飲食店など道路に面してる為悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 交通の便は悪くなく歩いて行ける範囲に病院がありますが他にこれと言ったメリットは希薄。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用の駐輪場に複数カメラ配置されています。あとは一般的なポストぐらい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 可もなく不可もなく単身者向けの必要最低限。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 多少は歩くが買い物については問題ないかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 歩いて行ける範囲に病院があり災害時は道路に面している為なんとかなりそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 香里園駅
さきさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外は全てとまるので不便を感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 香里園駅
大輔さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停車するので、大阪市内、京都市内に行くには、便利だと思います。また、改札機が多く、人が渋滞になることが少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大手のスーパー病院があり、近郊では、中堅スーパーや診療所があります。生活は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やよい軒やすきや、サイゼリアなどがあり、また、気軽に入れそうなお店も多く、ビジネスマン、ファミリーともに、食事するには、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、エレベータもエスカレーターもあり、妊婦の方や高齢者の方は助かると思います。また、学校や保育所は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は、治安がいいと思います。夜も遅くまで、多くのビジネスマンの帰宅が続き、トラブルも少ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活の便利さ、住みやすさを考えると、家賃の値段などは、納得できるのではないでしょうか。 |
2022年5月 枚方公園駅
こうちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 座るところもあって友達と待ち合わせをする時に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにひらパーがあるのでいつも使っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の両側にコンビニがあるのでこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにパン屋 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何百回使ったけれど一回も喧嘩など見たことない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いマンションにはコープがあるしコンビニ |
2021年7月 枚方公園駅
2.0
【メリット】 1番のメインは、枚方パークがあることです！閑静な住宅街に、枚方パークが唯一ぽつんとある感じ……
イナビル（走谷）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市走谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 30,800円｜5,091円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 33,000円｜5,455円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 31,166円｜5,152円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
