タツミ第６ハイツ本館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1353
タツミ第６ハイツ本館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩1分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩12分
JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北巽小学校
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中学校区域
大阪市立巽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タツミ第６ハイツ本館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マンションから、千日前線の「北巽駅」まで歩いて2分程なので凄く便利です。千日前線は大阪駅まで安価で行くことが出来るので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 勝山通りという大きな通りに面しているので、夜も人は多く安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | このマンションはオートロック式です。また、エレベーターも自転車が入るほどの大きさなので良いです。駐輪場が広いので、大型バイクも止めることが出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広く、また収納が多いので2人で暮らしても大丈夫です。また、キッチンも広いと感じます。コンロは自身で設置するタイプなので、3口コンロも余裕で設置できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店は多いのでとても助かります。また、古本市場やTSUTAYAもあるので休日に赴いたりできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校は徒歩15分のところにあります。また、病院は何軒かあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 北巽駅
まめすけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴橋や谷町九丁目などの主要な駅まで一本で行けるところは便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーやご飯屋さん、コンビニなどが多く、生活をするにはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやチェーンのご飯屋さん、ラーメン屋など多種多様な飲食店があり、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 個別指導塾が多く、小学生以上の子供がいる家庭にとっては便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず人が多いので何かあれば助けを求めることはできる点は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、周りの環境の住みやすさという点では住むにはとても良いところだと思います。 |
2021年10月 北巽駅
4.0
【メリット】 改札入ってすぐの場所に、ガラスケースで生花が飾ってあったり、七夕には笹飾り、クリスマスには……
2020年3月 小路駅
3.0
【メリット】 駅改札は1つ、出口は3つ（いずれも離れていない）ので地上への出入りに迷わない。
……
2017年12月 小路駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、区画整理されており、綺麗な街並みです。徒歩圏内には、阪急オアシスというスーパーや……
タツミ第６ハイツ本館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 64.05 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 62.55 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 52.55 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 64.05 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 62.55 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■JR長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.55～64.05㎡｜63.55㎡ | 87,333円｜4,543円/坪 |
| 3階～4階 | 62.55～64.05㎡｜63.3㎡ | 87,500円｜4,571円/坪 |
| 5階～6階 | 62.55～64.05㎡｜63.4㎡ | 77,000円｜4,015円/坪 |
| 7階～7階 | 52.55～62.55㎡｜57.55㎡ | 79,500円｜4,599円/坪 |
| 8階～8階 | 62.55～64.05㎡｜63.3㎡ | 79,500円｜4,148円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.55～64.05㎡｜62㎡ | 83,200円｜4,446円/坪 |
| 東向き | 62.55～64.05㎡｜63.48㎡ | 77,250円｜4,023円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.55～52.55㎡｜52.55㎡ | 78,000円｜4,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
