ラベリテ２１
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2010
ラベリテ２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩5分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラベリテ２１の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR桃谷駅、JR、千日前、近鉄鶴橋駅までどの駅にもおよそ500Mほどというアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにスーパーはもちろんコリアタウンもあるので食料品などを揃えるのは困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターがあり上の階であっても問題なくいける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダが小さいがあり、洗濯物を干すにはとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅より近いところに業務スーパがありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 前にでかい公園があり、4月になると桜がとても綺麗。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 桃谷駅
アイスさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停などもあり比較的便利。タクシーもつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、スーパーなどがあり、比較的便利で色々揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国際色豊かで色々揃っており、なかなか味わえないものも味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもあり、とてもいい思う。近くに学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは、人も多く明るい道も多いので少し安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安いので大阪しないで住むならコスパは、いい。 |
2022年5月 鶴橋駅
ぽいぽいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR私鉄地下鉄すべての乗り換えのメインの主要駅となっております。通勤の乗り換えの駅としたベストの駅だと判断されます。また電車のスパンもとても短く乗り換えには不便しない。電車が遅延となったとしても代わりの路線がたくさん集結しているので通勤にはとても強い駅であると考えられます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くの焼肉が集結している地域があるので焼肉好きにはとてもオススメのエリアです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴橋駅は焼き肉屋とラーメン屋の激戦区となっており毎日通っても飽きないほどの飲食店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅は近いので買い出しであったり飲食店には困らないが焼肉とラーメンばかりになってしまう可能性があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店街が集結しているので夜遅くまで上がりがあり安心して帰れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1人で入店するお店や家族で行くようなお店においてもリーズナブルでコスパが良いお店がたくさん揃っている |
2022年1月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線、近鉄奈良線がJR環状線から乗り換えできる非常に便利な駅になっている。
2021年10月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 にぎやかな駅で環状線のJRとも繋がっており便利な駅です。私は、いつも大和高田から乗りますが……
ラベリテ２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.7 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 39.22 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 2DK | 南 | 39.22 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 39.22 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.22 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区桃谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.22～49.7㎡｜41.84㎡ | 64,000円｜5,071円/坪 |
| 3階～4階 | 39.22～49.7㎡｜41.84㎡ | 64,000円｜5,071円/坪 |
| 5階～6階 | 39.22～49.7㎡｜44.46㎡ | 67,333円｜5,027円/坪 |
| 7階～7階 | 31.8～49.7㎡｜40.24㎡ | 61,666円｜5,100円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.8～49.7㎡｜41.68㎡ | 63,714円｜5,072円/坪 |
| 東向き | 39.22～39.22㎡｜39.22㎡ | 63,000円｜5,310円/坪 |
| 西向き | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 73,000円｜4,856円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
