ライフレビュー小田原東ブライトコート
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:71件 中古:72件 |
賃料履歴 | 2018年~: 5件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約99万円/坪 賃料:約4973円/坪 利回り:約6.07% |
偏差値ランキング |
小田原市 |
ライフレビュー小田原東ブライトコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/小田原駅 バス8分
小田原東高校前バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
-
所在地(住所)
神奈川県小田原市東町5丁目7-41 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小田原市立山王小学校
-
中学校区域
小田原市立白鴎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフレビュー小田原東ブライトコートの口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小田原駅に対する口コミ】新幹線、箱根登山鉄道、大雄山線が乗り合わせており、大きなターミナル駅になってます。 ラスカと隣接しており、スーパー、お食事処、雑貨店、本屋などが入っており、非常に便利が良いです。大きめな駅ですが、動線も分かりやすいので、迷うことは無いと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】利便性が良く、また自然が多いところが良いところです。駅の周りには活気のある商店街があり、普段の買い物・外食に便利です。住みやすいところですが、海と山がすぐ近くにあり、海までは歩いて行けるほどです。一人暮らしにもオススメです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小田原駅
このみさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が止まるという面が1番の利点だと考えます。それ以外にも小田原城などが近くにあり、観光するにもいい駅だと考えます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | どこへでも行ける駅なのでメリットが大きいと考えている |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が多くて成人にはいいと感じている。食べ歩きも最近見かける。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに保育園があったり図書館があったりというメリットはある |
治安 |
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メリット | 治安がいいほうではあると感じている。以上。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすい地域ではあるのではないかと考えている。 |
2022年2月 小田原駅
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【メリット】 とてもいい感じです。
いろいろ店があります。
遅くまで営業しているお店……
2021年11月 小田原駅
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【メリット】 駅ビルの中にドトールとか銀だことか丸亀製麺とか色々なご飯屋さんやカフェがあったり無印良品や……
2020年3月 小田原駅
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【メリット】 新幹線が利用できるのがメリットです。駅の近くにはラスカ小田原などのショッピングセンターやデ……
ライフレビュー小田原東ブライトコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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小田原市ランキング![]() ![]() (107物件中) |
小田原市東町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
小田原駅ランキング![]() ![]() (70物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,199万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,364 ~ 2,419万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,254 ~ 2,364万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,144 ~ 2,254万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,034 ~ 2,144万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,924 ~ 2,034万円 | 87.5~92.5% |
ライフレビュー小田原東ブライトコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
小田原市 | 46位 | / 92物件中 |
---|---|---|
小田原市東町 | 1位 | / 1物件中 |
小田原駅 | 38位 | / 62物件中 |
坪賃料ランキング
小田原市 | 29位 | / 44物件中 |
---|---|---|
小田原市東町 | 1位 | / 1物件中 |
小田原駅 | 24位 | / 32物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築17年) |
小田原市ランキング![]() ![]() (38物件中) |
小田原市東町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
小田原駅ランキング![]() ![]() (28物件中) |
ライフレビュー小田原東ブライトコートの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2008年2月) |
1階 | 南西 | ![]() |
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1階 | 南西 | ![]() |
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1階 | 東北東 | ![]() |
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2階 | 南西 | ![]() |
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2階 | 東北東 | ![]() |
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3階 | 南西 /北東 /北西 | ![]() |
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3階 | 南西 | ![]() |
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4階 | 東北東 | ![]() |
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5階 | 南西 /北西 | ![]() |
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5階 | 南西 | ![]() |
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ライフレビュー小田原東ブライトコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
6 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
11 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
13 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
14 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
15 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
16 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
17 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2019年6月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
19 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
21 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
22 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
24 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
25 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
26 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2018年7月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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28 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
29 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1SLDK | ||||||||||
30 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
31 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
32 | 2017年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
33 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
34 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
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37 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
39 | 2015年4月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
40 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
41 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
42 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
43 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
44 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
45 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
46 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
47 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
48 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
49 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 東北東 | |||||||||
50 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 東北東 | |||||||||
51 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
52 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
53 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3SLDK | ||||||||||
54 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
55 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
57 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
58 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2013年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
60 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
61 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
62 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
63 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
64 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
65 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
66 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
67 | 2011年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
68 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
69 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
70 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
71 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
72 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り52件 |
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平均 | 2階 | 75.64㎡ | 13.33㎡ | 2,020万円 | @89万円 | @27万円 | 12,042円 159円 |
6,851円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライフレビュー小田原東ブライトコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小田原市東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 57.64~96.16㎡|75.05㎡ | 1,915万円|85万円/坪 |
2階~2階 | 70.23~82.79㎡|78.6㎡ | 2,233万円|93万円/坪 |
3階~3階 | 64.63~86.39㎡|75.11㎡ | 1,915万円|84万円/坪 |
4階~4階 | 57.64~82.79㎡|66.71㎡ | 1,767万円|88万円/坪 |
5階~5階 | 65.43~96.16㎡|84.79㎡ | 2,468万円|97万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.85~96.16㎡|77.5㎡ | 2,157万円|92万円/坪 |
東向き | 57.64~91.01㎡|71.71㎡ | 1,817万円|85万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 57.64~91.01㎡|73.87㎡ | 1,803万円|81万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去15年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ライフレビュー小田原東ブライトコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 56.61 | ![]() |
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2023年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57.64 | ![]() |
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2023年4月 | 1階 | 2LDK | 57.64 | ![]() |
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2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.03 | ![]() |
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2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 57.64 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー小田原東ブライトコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小田原市東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 57.64~57.64㎡|57.64㎡ | 83,500円|4,789円/坪 |
2階~2階 | 75.03~75.03㎡|75.03㎡ | 115,000円|5,067円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 56.61~57.64㎡|57.12㎡ | 96,000円|5,550円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.64~57.64㎡|57.64㎡ | 108,000円|6,194円/坪 |
東向き | 57.64~75.03㎡|63.43㎡ | 94,000円|4,882円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 56.61~56.61㎡|56.61㎡ | 84,000円|4,905円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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