Wing Hillsの外観
Wing Hillsの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩2分
近鉄難波線／布施駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立巽東小学校
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中学校区域
大阪市立新生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Wing Hillsの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 布施駅
しゅうとさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 布施駅は近鉄大阪線と奈良線が交わる主要駅で、大阪市中心部や奈良方面へのアクセスが非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪市内や奈良方面へ通勤・通学する人にとって、布施駅は主要な経路上にあり、時間帯によっても本数が多いため、交通手段として非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモールや飲食店、スーパーなどがあり、生活利便性が高いです。また、商店街もあり、地元の買い物や食事に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校があり、子どもたちの教育機関にアクセスしやすいです。また、地域には学習塾や習い事の教室も豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 布施駅は商業施設や飲食店、商店街が充実しており、昼夜問わず人通りが多いです。特に昼間は賑わっており、人目があるため安全性が比較的高く、犯罪抑止効果が期待できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄大阪線と奈良線が交わる主要駅であり、複数路線を使えるため、多方面へのアクセスが非常に良いです。乗り換えもスムーズで、交通の利便性が高いので、比較的少ないコストで広範囲に移動できます。 |
2023年10月 布施駅
よこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良線も通っていて急行も止まるためとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、ホームセンター、ショッピングの充実さ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けのお店が充実しているため子ども連れにはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院や公園なども近く子育てには良い |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー向けの施設が多いため昼間は特に気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に物価が高いと感じることもないので気にならない |
2022年5月 布施駅
みーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄と地下鉄両方使えるので、便利。 都心にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはイオンが近くにあるため、利用しやすい。 コンビニやスタバもあるのでちょっとした買い物には良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は幅広いジャンルがある。 ウーバーイーツも鶴橋等からも近いため色々注文可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が近くにある。 人が沢山いるので、割と安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人も多く、子供や家族連れも多く見受けられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中では綺麗で安い物件が沢山あるイメージ。 |
2020年5月 北巽駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはジャパン、ライフ、サンディ、ウェルシアなどの商業施設が点在しています。食材だけで……
Wing Hillsの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.66 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.66 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.24 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.55 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.66 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.55～45.55㎡｜45.55㎡ | 74,000円｜5,371円/坪 |
| 3階～3階 | 38.66～45.24㎡｜40.3㎡ | 72,500円｜5,963円/坪 |
| 4階～4階 | 38.66～47.97㎡｜43.31㎡ | 78,500円｜6,008円/坪 |
| 5階～5階 | 38.66～45.24㎡｜41.95㎡ | 75,500円｜5,971円/坪 |
| 6階～6階 | 38.66～38.66㎡｜38.65㎡ | 74,000円｜6,328円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.66～45.24㎡｜40.3㎡ | 73,375円｜6,035円/坪 |
| 東向き | 45.55～47.97㎡｜46.76㎡ | 79,500円｜5,615円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
