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賃貸

サンプラザ今里I番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 956
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賃料履歴 2015年～: 105件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 62,114円
平均坪単価 ＠4,943円
平均m²単価 ＠1,496円
上位専有面積 47m²：40件 28m²：27件 18m²：13件
上位間取り 2LDK：41件 1DK：23件 3LDK：18件

サンプラザ今里I番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    近鉄大阪線／今里駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立東中川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東生野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプラザ今里I番館の口コミ・評判

2021年9月

たんさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット セパレートです、床は畳です、キッチンが横に長くて広いです、

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 今里駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、地下鉄、近鉄が通る鶴橋駅の1つ次の駅なので交通の便は良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにコンビニが2件ほどあり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにパン屋やお好み焼き屋、ラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や小学校もあるので便利だと思います。
治安
3 		メリット 歓楽地などが近くにないので安心して駅に行けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生野区の物件は家賃が安いのではないでしょうか
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年1月 今里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーなどがあり、よく利用させていただきました。駅員さんも話しかけやすい気さくな方……

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（残り145文字）

2020年3月 今里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐスーパーやラーメン屋等の飲食店がある。
住宅街なので夜は静か。

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（残り211文字）

2019年9月 今里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西敬本社やソニック本社など事業所の最寄り駅で、いつみ商店街など昔ながらの雰囲気があります。……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンプラザ今里I番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1DK 北 28
2024年9月 6階 2DK 南 47
2024年9月 2階 2DK 南 47
2024年8月 4階 2LDK 南 47
2024年8月 7階 1DK 28

…残り100件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区新今里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.33～47.31㎡｜32.41㎡ 50,809円｜5,420円/坪
3階～4階 18～47㎡｜34.45㎡ 54,375円｜5,508円/坪
5階～6階 18～47.31㎡｜37.81㎡ 58,200円｜5,335円/坪
7階～7階 18～47.31㎡｜39.17㎡ 59,470円｜5,209円/坪
8階～8階 47～70.56㎡｜67.52㎡ 93,555円｜4,623円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～70.56㎡｜47.64㎡ 69,888円｜5,017円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.33～70.5㎡｜27.38㎡ 45,151円｜5,756円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 2 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベストレジデンス今里駅前

    ベストレジデンス今里駅前の外観
    住所 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6番18号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 704
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベストレジデンス今里駅前 3C ベストレジデンス今里駅前 3C 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 38m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    ミリオンコンフォート新今里

    ミリオンコンフォート新今里の外観
    住所 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9番8号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩3分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリオンコンフォート新今里 605 ミリオンコンフォート新今里 605 7.2万円
    (5,000円)    		 無 72,000円 32.89m² 1LDK 6階 北
  • 賃貸

    ドルフ今里駅前

    住所 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7番14号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩3分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 934
  • 賃貸

    ハイアットコート

    住所 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4番21号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩3分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1064
  • 賃貸

    プリマベーラ新今里

    プリマベーラ新今里の外観
    住所 大阪府大阪市生野区新今里6丁目13番16号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩5分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベーラ新今里 301 プリマベーラ新今里 301 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 3階 -
    プリマベーラ新今里 プリマベーラ新今里 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.52m² 1K 3階 -
    近鉄大阪線 今里駅 徒歩5分 近鉄大阪線 今里駅 徒歩5分 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 3階 -
    プリマベーラ新今里 401 プリマベーラ新今里 401 5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 25.6m² 1K 4階 -
    プリマベーラ新今里 401 プリマベーラ新今里 401 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.25m² 1K 4階 西

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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