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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 生野区 > 巽東 > 南巽駅 > フォルトゥーナ

賃貸

フォルトゥーナ

アクセス数： 409

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

フォルトゥーナの外観

フォルトゥーナの外観
フォルトゥーナのエントランス
フォルトゥーナのエントランス
フォルトゥーナのその他
フォルトゥーナのその他
フォルトゥーナのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 105件
平均賃料相場	61,461円
平均坪単価	＠5,558円
平均m²単価	＠1,682円
上位専有面積	35.28m²：33件 31.28m²：19件 44.88m²：16件
上位間取り	1DK：61件 1K：22件 1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォルトゥーナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ千日前線／南巽駅徒歩1分
JR関西本線／平野駅徒歩25分
利用可能路線
『南巽駅』　大阪メトロ千日前線　
『平野駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽東2丁目20-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
2007年11月
総戸数
42戸
小学校区域
大阪市立巽東小学校
中学校区域
大阪市立新生野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市生野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォルトゥーナの【賃貸】物件情報

フォルトゥーナ

賃料(管理費): 5.55万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月平野駅

ゆこさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り入れ路線の多いターミナル駅である天王寺駅まで二駅、JR難波駅も乗り換えなしで15分。
生活利便施設の充実	3	メリット	ヘアサロンや歯医者、小児科眼科耳鼻科は駅前にある。
飲食店の充実	2	メリット	お弁当のかまどやとパン屋、あと寿司屋？がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に小学校が一つある。エレベーターは上り線下り線ホームともに設置済み。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。北口にウェルシア、南口にコンビニがあるので、夜も真っ暗になることはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高くはない。大阪市内なので給食費も無料。自転車があれば色々近くにあり、便利な場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・341文字）

2023年8月平野駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺駅まで電車で5分であり都会にでやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札を出るとセブンイレブンがあるので最低限必要な物は購入可能。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には居酒屋が数店舗あり尚且つ美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周囲には学校や公園があり住みやすい場所である。
治安	3	メリット	駅周囲は街灯も多く駅前に交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地は割と低価格なところも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2023年6月平野駅

チップ♪さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR平野駅 JR天王寺や難波まで行けるので行動範囲が広まり便利です。電車の本数は10分に1回ぐらいで駅のすぐ近くに駐輪場があり、駅の中にはコンビニが入っていてとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	スポーツジムや病院、マックスバリュの中には本屋、花屋、ABCマートなどたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤ・ワンカルビ・しゃぶ葉など飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅はエレベーターもあるのでベビーカーでも移動しやすいです
治安	5	メリット	駅の横に交番があり周りも明るいので治安はそこまで悪くないです
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすい場所です。安めのドラッグストアなども近くにあるので買い物もしやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2022年7月南巽駅

えりさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発の駅なので基本的に座れるし、すいている。
生活利便施設の充実	1	メリット	楽しめるものは何もない。基本的には生活に使っているだけ。
飲食店の充実	3	メリット	とくに何もない。生活に使っているだけだと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てはしていないから分からないが、病院は多い。
治安	2	メリット	人が多いので夜でも安心して出歩ける。あと、町が明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安い。飲食店も安い店がおおいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルトゥーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	1DK	東	35.28
2023年10月	2階	1LDK	東	44.88
2023年10月	7階	1DK	東	35.28
2023年9月	7階	1LDK	東	44.88
2023年8月	5階	1LDK	東	44.88
…残り100件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区巽東の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場平野駅の賃料相場南巽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市生野区巽東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.28～44.88㎡｜36.29㎡	60,068円｜5,478円/坪
3階～4階	31.28～44.88㎡｜37.43㎡	62,324円｜5,516円/坪
5階～6階	31～44.88㎡｜35.98㎡	62,000円｜5,745円/坪
7階～7階	31.2～44.88㎡｜35.2㎡	60,142円｜5,665円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	31～44.88㎡｜36.45㎡	61,461円｜5,598円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	87	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	75	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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賃貸

フォルトゥ-ナ

住所	大阪府大阪市生野区巽東2丁目20番15号
交通	大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩2分
築年数	2007年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルトゥーナ	5.55万円 (5,500円)	無	1ヶ月	31.28m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ブライトアーデン

住所	大阪府大阪市生野区巽中4丁目19番8号
交通	大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	1
アクセス数	980

賃貸

SouthEastP-III

住所	大阪府大阪市生野区巽東2丁目19番27号
交通	大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩1分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	246

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	South East P-III	5.9万円 (-円)	20,000円	50,000円	32.25m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

SouthEastP-3

住所	大阪府大阪市生野区巽東2丁目19番27号
交通	大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩1分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	South East P-III	5.9万円 (-円)	20,000円	50,000円	32.25m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

リードIIオカダマンション

住所	大阪府大阪市平野区加美北1丁目1番11号
交通	大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩2分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リードII・オカダマンション 302	5万円 (5,000円)	無	無	28m²	1LDK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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