ハイコート枚方
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
855
ハイコート枚方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩1分
京阪本線／枚方市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀東町6-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイコート枚方の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅まで徒歩2分で非常に便利。急行停車駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに枚方パーク、淀川河川敷があり遊びに行くのに便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はタイル張りで築年数の割には綺麗に見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは非常に良く、風通しも良かったので湿気に困ることがなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにサンパーク、駅の向こう側にフレスコ、コンビニも3店舗あり非常に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに協立病院があり、5分ほど歩いた所にはクリニックが何件か入ったビルもあり便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 枚方公園駅
かよすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 枚方市にも近く、ひらかたパークにも徒歩約10分ほどと、とても利便性が高い駅です。ロータリーも広々としているので車の送迎がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かで治安も良く、子育てしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに餃子の王将があり、まあまあ人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良いですし、高齢化の方の見守り体制もしっかりしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安はとても良いです。大きな事件や事故は聞いたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカですし、治安も良いですし、コスパは高いです。 |
2024年2月 枚方公園駅
ひらなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方公園は 毎日 30分ごとに 急行電車できます 普段は 普通電車 のみでございます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物は万代などありませんコンビニぐらいよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどんやさんしかないよ、あまりないなと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はすぐ近くあるようですよ。かなり観光な所ではないけど |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにはひらパーだから、、イベントボールしかないから。パトロール強化してるよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 枚方は家賃高いよ不便よたいへんな街やし、マンションしかないから。 |
2023年11月 枚方市駅
あむ59さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので大阪京都など主要な駅にもすぐに行けて便利。駅周辺はデパートや多種多様なお店がたくさんあり、駅に直結しているお店から雨に濡れずにバスやタクシーに乗る事も出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔は買い物するならもう少し都会に行かなければ、という場所だったが、tsiteなどの感度の高い商業施設が出来たりと、ファッションや雑貨を楽しめるお店も増えている。駅近くの公園では毎週のようにイベントが開催されていてとても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十分すぎるほどにたくさんのお店がある。食べ物やスイーツ、おみやげものなど選択肢があって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には綺麗な施設が多く、赤ちゃんを連れても出かけやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電頃に駅を通ってもあたりも明るく、人通りも多いのでさほど怖さを感じたりはしない。治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便さ、子育てしやすさのバランスは良い。 |
2021年10月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅チカにT-siteがあるので、仕事帰りなどに寄り道することが多いです！
雑誌や……
ハイコート枚方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 17 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 16 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | 16.8 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 18.5 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | 17 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市伊加賀東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～23㎡｜18.47㎡ | 26,600円｜4,847円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18.5㎡｜16.85㎡ | 25,592円｜5,025円/坪 |
| 4階～4階 | 16～18.5㎡｜16.91㎡ | 26,885円｜5,268円/坪 |
| 5階～5階 | 16～18.5㎡｜17.32㎡ | 26,269円｜5,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～23㎡｜17.16㎡ | 26,068円｜5,040円/坪 |
| 東向き | 16～17㎡｜16.84㎡ | 27,250円｜5,349円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
