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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 生野区 > 新今里 > 今里駅 > グランソシエ新今里

賃貸

グランソシエ新今里

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3330
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賃料履歴 2020年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,250円
平均坪単価 ＠6,405円
平均m²単価 ＠1,938円
上位専有面積 16m²：3件 27.2m²：1件
上位間取り ワンルーム：3件 1DK：1件

グランソシエ新今里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／今里駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区新今里3丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    大阪市立東中川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東生野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランソシエ新今里の口コミ・評判

2016年2月

chiconicさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄が最寄りですが梅田が職場だったので鶴橋からJRを利用していましたが鶴橋からも自転車なら近いです。
（地下鉄も同じ場所です）
近鉄今里駅前の商店街を通って帰ってこれるので、夜道もさして気になりませんでした。商店街はコンビニ、パン屋さん、万代、100均、コロッケなどのお惣菜を売っておられる精肉店など食生活に困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昔ながらの下町です。小学校が近くにあるので、治安の悪さを感じた事ありません。騒音も特に感じません。
2時～翌2時までの銭湯が近くにあり、家にお風呂はあるもののよく利用しました。足をのばしてゆっくりお風呂に入りたいときにとてもいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新しく凄くきれい！という訳ではありませんが、お掃除の方が頻繁にいらして共有スペースを掃除して下さっていて清潔でした。
駐輪場も使いやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット どの部屋を借りるかによりますが、日当たりが良く、フローリングもきれいでした。
一口ですが都市ガスです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてなら万代、コンビニ、パン屋さん、万代、100均、コロッケなどのお惣菜を売っておられる精肉店、本屋さん、銭湯、コインランドリー、文房具屋さん、飲食店も多く食生活に困りません。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 中川小学校、東中川小学校、生野中学校が近くにありましたが子供がいなかったので分かりません。
病院は総合病院、歯科、産婦人科、外科が徒歩圏にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 今里駅

キングさまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市内や奈良方面へ乗り換えなしでアクセス可能である
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ると商店街のようになっているので買い物するには便利である
飲食店の充実
5 		メリット 個人でされている飲食店が多く、人気の店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校もあるので子育てするにも利便性が良い
治安
5 		メリット 比較的広い公園がありすぐ横には交番があるので日中は安心である
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅を挟んで東成区と生野区に別れるが、生野区の方が比較的家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2024年2月 今里駅

まらみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波まで10分で行ける。鶴橋まで、一駅で環状線にも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどが近くに何でもある。そして少し安い
飲食店の充実
5 		メリット 安いごはん屋さんが多い。何でもある。オススメはたこ焼き屋さん
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット フレンドリーな感じなのでとてもいいと思う
治安
5 		メリット 昼間は人通りも多い。治安はそんなに悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通電車しか止まらないところなので、家賃などは少し安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年11月 今里駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、地下鉄、近鉄が通る鶴橋駅の1つ次の駅なので交通の便は良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにコンビニが2件ほどあり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにパン屋やお好み焼き屋、ラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や小学校もあるので便利だと思います。
治安
3 		メリット 歓楽地などが近くにないので安心して駅に行けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生野区の物件は家賃が安いのではないでしょうか
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2019年10月 今里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東から北にかけてOsaka Metro千日前線が走り、徒歩圏内の新深江駅や今里駅で乗り換え……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランソシエ新今里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年11月 6階 ワンルーム 東 16
2020年11月 4階 ワンルーム 東 16
2020年6月 5階 ワンルーム 東 16
2020年6月 6階 1DK 東 27.2
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区新今里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■今里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 16～16㎡｜16㎡ 31,000円｜6,405円/坪
5階～5階 16～16㎡｜16㎡ 32,000円｜6,612円/坪
6階～6階 16～27.2㎡｜21.6㎡ 41,000円｜6,302円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16～27.2㎡｜18.8㎡ 36,250円｜6,405円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイプラザIII

    スカイプラザIIIの外観
    住所 大阪府大阪市生野区新今里3丁目12番3号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1075
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイプラザIII スカイプラザIII 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.36m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    サン今里

    サン今里の外観
    住所 大阪府大阪市生野区新今里3丁目10番22号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン今里 サン今里 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 -
    サン今里 サン今里 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    サンプラザ今里5番館

    住所 大阪府大阪市生野区新今里3丁目2番12号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩5分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2170
  • 賃貸

    M′PLAZA今里

    M′PLAZA今里の外観
    住所 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18番15号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mプラザ今里 604 Mプラザ今里 604 4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    MPLAZA今里

    MPLAZA今里の外観
    住所 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18番15号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mプラザ今里 604 Mプラザ今里 604 4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² 1K 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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