ラエテルノ大島ドゥーエ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8944
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ラエテルノ大島ドゥーエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／大島駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩18分
都営新宿線／西大島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大島駅』 都営新宿線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂5丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
31戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
第六砂町小学校
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中学校区域
砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラエテルノ大島ドゥーエの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西大島駅に対する口コミ】都バスがとても便利。駅チカに住んでますが、電車はあまり使わずバスばかり乗っています。亀戸も錦糸町も一本ですぐ行けます。本数も多いです。 アリオ、カメクロあって、バスが便利なのでまあまえ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西大島駅に対する口コミ】アリオとカメクロが近いです。よく行きます。昼間は何も不安を感じません。交番もあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西大島駅に対する口コミ】保育園多い。区民センターが近いので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大島駅
ごんすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線・大島駅 急行が停車する。新宿まで鈍行でも25分で行ける。終電は新宿駅午前0時発。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにピーコックストアがあり、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートもあり、少し歩くと「中の橋商店街」もあり、買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルド、松屋、ゆで太郎、近くにはサイゼリヤがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、スロープがある。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている。 ホームと改札、改札階段と地上を結ぶエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯が比較的多く、夜でも暗さを感じることはない。駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地や公共住宅が多く、スーパーマーケットや小売店が充実しているので生鮮食料品なども買いやすい。 |
2024年1月 南砂町駅
こにさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで一本で雨に濡れずに行けるし、ディズニーも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピングセンターや商店街があって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体なんでも有る。焼肉、お寿司、居酒屋、ラーメン、お好み焼き、モンジャなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには力を入れていると良くきく。そこまで都会でもないので治安も悪くない |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い印象はなく適度にお店もあるので夜も辛くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は場所相応という感じでまとも。 |
2023年5月 南砂町駅
koheyheyさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅(大手町・日本橋)までの所要時間が短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にアリオ・スナモ・イオンといったショッピングモールが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に串カツ田中、白木屋、サイゼリヤと最低限のお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や公園が多く、治安も良いので子育て環境は良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察のパトロールも多く、治安はとても良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心に近いのに、ある程度静かで子育てしやすい環境 |
2022年3月 南砂町駅
3.0
【メリット】 とても静かなところで、駅をおりるとスカイツリーが見えます。駅前の駐輪場も広く、駐輪場の管理……
ラエテルノ大島ドゥーエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1598物件中) |
江東区北砂ランキング
位(71物件中) |
大島駅ランキング
位(177物件中) |
ラエテルノ大島ドゥーエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 11階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年1月 | 2016年2月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年7月 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 21.66㎡ | 5.16㎡ | 1,819万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 9,048円 417円 |
3,487円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラエテルノ大島ドゥーエの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■江東区北砂の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南砂町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 1,980万円｜323万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 1,700万円｜256万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 1,710万円｜251万円/坪 |
| 11階～12階 | 21.69～21.69㎡｜21.69㎡ | 2,000万円｜304万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.23～22.47㎡｜21.63㎡ | 1,811万円｜278万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.69～21.9㎡｜21.79㎡ | 1,850万円｜280万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ラエテルノ大島ドゥーエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 21.9 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22.47 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 西 | 21.69 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 21.9 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 21.9 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラエテルノ大島ドゥーエの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.69～22.47㎡｜21.91㎡ | 70,261円｜10,601円/坪 |
| 4階～6階 | 21.51～22.47㎡｜21.98㎡ | 71,125円｜10,699円/坪 |
| 7階～8階 | 21.69～22.47㎡｜21.98㎡ | 71,312円｜10,723円/坪 |
| 9階～10階 | 21.69～22.47㎡｜21.89㎡ | 71,270円｜10,764円/坪 |
| 11階～12階 | 21.69～21.9㎡｜21.74㎡ | 70,416円｜10,707円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 70,000円｜10,298円/坪 |
| 東向き | 21.69～22.47㎡｜22.42㎡ | 70,093円｜10,335円/坪 |
| 西向き | 21.69～21.9㎡｜21.78㎡ | 70,985円｜10,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.51～21.9㎡｜21.77㎡ | 69,500円｜10,559円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
