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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 生野区 > 生野東 > 桃谷駅 > グレイスガーデン生野

賃貸

グレイスガーデン生野

アクセス数： 498

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレイスガーデン生野の外観

グレイスガーデン生野の外観
グレイスガーデン生野のエントランス
グレイスガーデン生野のその他
グレイスガーデン生野のその他
グレイスガーデン生野のその他
グレイスガーデン生野のその他
グレイスガーデン生野のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 111件
平均賃料相場	58,630円
平均坪単価	＠4,036円
平均m²単価	＠1,221円
上位専有面積	45m²：63件 50m²：48件
上位間取り	1LDK：51件 2DK：31件 2LDK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイスガーデン生野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／桃谷駅徒歩12分
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩17分
JR関西本線／東部市場前駅徒歩21分
利用可能路線
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『東部市場前駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野東3丁目10-30 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1991年2月
総戸数
25戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市生野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイスガーデン生野の【賃貸】物件情報

グレイスガーデン生野1号館

賃料(管理費): 5.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月桃谷駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅から20分ほど、天王寺からは3分ほどで着くので立地はいいと思います。終電時間も0時くらいまであるので、夜遅くになっても安心です。また、本数も4分に1本くらいのペースでくるので、待ち時間も少なくてストレスフリーです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にはスターバックスがあるので、仕事や通学帰りの休憩にも寄ることができて便利です。周辺にもマクドナルドや、スーパー、商店街はもちろん、病院もあるので、比較的施設は揃っているほうだと思います。夜でも商店街を通れば安心できます。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の中や近くには居酒屋が多く、夜はいつも賑わっている印象です。また、オリジン弁当があるので、熱々の弁当が購入できるほか、夜の時間はかなりお得に買えるようになるのが個人的に便利です。パン屋さんも直ぐ近くにあるので、通勤前にできたてのパンを買うこともできます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには割と大きめの公園があり、遊具も充実しているので子供を遊ばせるのに最適だと思います。駅には多機能トイレがあり、広めの改札やエレベーターもあるので車椅子やベビーカーの方でも安心して利用することができます。
治安	3	メリット	駅構内は数年前にリニューアルされたので、比較的綺麗です。お手洗いも常に綺麗な印象で、使っていて気分が良いです。夜でも賑わっているので、街灯は多い方だと思います。また、商店街を通って帰ることができ、遅い時間でも割と人はいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく家がたくさんあるので、アパートとかだと安く住むことができると思います。駅周辺の店舗の入れ替わりもそこまで多くないので、物価はすごく高いというわけでもなさそうです。駅近に住めるので利便性は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・457文字）

2022年5月寺田町駅

キャンディさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	朝の通勤時間など、ここから乗る人は少なめなので大阪駅に向かう時は座れることもある。改札は北口と南口の２か所があり、不便を感じない。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近近くにドン・キホーテができた。駅構内にもドトールやセブンイレブン、女性向けブティックなどが入っている。駅を出れば居酒屋やカラオケ、コンビニ、歯医者などがある。土日は飲み会をしている人たちでにぎわう。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店、個人店が両方あり、夜飲みにくるにはいいかもしれない。少し歩くとメロンパン専門店や、順番待ちができるラーメン屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがホームごとに１台ずつ、計２台ある。
治安	3	メリット	よく利用する北口は大きい道路に面していて夜でも人通りはある。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸マンションに入居しているが、天王寺に近い駅なので少し高いとは思うけれど不満というほどでもない。スーパーやコンビニなど生活に必要なお店はそろっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・376文字）

2020年3月桃谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大手チェーン店が駅前に沢山存在する。
コンビニ、スーパー、100円ショップ、ドラ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2019年9月桃谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはファストフード店などの飲食店がたくさんあり外食に困りません。またNTT西日本大阪……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスガーデン生野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	1LDK	西	45
2024年10月	5階	1LDK	西	50
2024年10月	5階	1LDK	西	45
2024年9月	5階	1LDK	西	50
2024年8月	5階	1LDK	東	45
…残り106件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区生野東の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場東部市場前駅の賃料相場桃谷駅の賃料相場寺田町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市生野区生野東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東部市場前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	45～50㎡｜46.87㎡	57,562円｜4,063円/坪
3階～4階	45～50㎡｜47.19㎡	58,975円｜4,137円/坪
5階～5階	45～50㎡｜47.04㎡	58,045円｜4,085円/坪
6階～6階	45～50㎡｜48.12㎡	61,000円｜4,201円/坪
7階～7階	45～50㎡｜47.5㎡	60,375円｜4,212円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45～50㎡｜47.64㎡	59,500円｜4,133円/坪
東向き	45～50㎡｜46.25㎡	59,750円｜4,278円/坪
西向き	45～50㎡｜47.08㎡	58,145円｜4,090円/坪
北・北東・北西向き	45～50㎡｜47.05㎡	57,470円｜4,041円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	63	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	51	60	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランパシフィック生野東

住所	大阪府大阪市生野区生野東3丁目10番24号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩17分
築年数	2017年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	81

賃貸

メゾンド勝山

住所	大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1番22号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩15分
築年数	1988年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	476

賃貸

ヴィレッタ勝山南

住所	大阪府大阪市生野区勝山南4丁目2番10号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩17分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	746

賃貸

ヴェルドミール舎利寺

住所	大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9番25号
交通	大阪メトロ千日前線北巽駅徒歩15分
築年数	1994年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	648

賃貸

オズレジデンス桃谷イースト

住所	大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目9番1号
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩16分
築年数	2012年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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