アリビオ北巽の外観
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アリビオ北巽の外観
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アリビオ北巽の外観
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アリビオ北巽の外観
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アリビオ北巽のエントランス
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アリビオ北巽のエントランス
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アリビオ北巽のエントランス
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アリビオ北巽のその他
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アリビオ北巽のその他
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アリビオ北巽のその他
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アリビオ北巽のその他
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アリビオ北巽のその他
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アリビオ北巽のその他
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アリビオ北巽のその他：その他
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アリビオ北巽のその他：その他共有部分
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アリビオ北巽のその他：その他共有部分
アリビオ北巽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽北1丁目30-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
大阪市立北巽小学校
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中学校区域
大阪市立巽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビオ北巽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アリビオ北巽の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄駅の大阪市営地下鉄千日前線の北巽駅から都心部の難波駅までは、乗車時間約15分で、通勤ラッシュ時間も座れることがあるくらいの混み具合で快適でした。マンションまでは徒歩約8分ですが、坂道はほとんどないため徒歩での通勤も苦になりませんでした。 また、駅前には大手のスーパーマーケットやコンビニ・家電量販店・服屋・飲食店も多数あり、スーパーマーケット内には100円均一や本屋などもあったので、駅前に行けばある程度の品物は調達できました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンション裏側には小さな工場などがあり、表側は幹線道路の勝山通りに面している立地で小学校が隣接していたため、昼間は賑やかでした。 また、マンションから徒歩約3分のところにスーパーマーケットの万代があったのでとても便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
賃貸マンションでしたが、一見みると分譲マンションかと思えるほどの外観・エントランスでした。 夕方まで管理人の方がエントランスに常駐されていたので、安心して生活が出来る点も良かったと思います。 大阪府の防犯モデルマンションの認定を受けていて、オートロックで防犯カメラも多数ありゴミ捨て場にも鍵での管理が施されていました。 エレベーターが１機でしたが、部屋数に対しては不自由はありませんでした。 その他の設備面では、宅配ボックスやペットの足洗い場もあり、駐輪場・駐車場も充実していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南側のお部屋で片側２車線の通りに面していたので、陽当たりはとてもよかったです。 お部屋は天井がとても高く、1DKのお部屋でしたが広々としていました。 マンションの構造もしっかりしていたためか、隣室や外からの音も全く聞こえず快適に過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンションから徒歩３分ほどのスーパーマーケット万代で、食材は購入していました。 万代の中にはドラッグストアも入っているので、日用品も揃うためとても便利でした。 北巽駅前には、たこ焼き屋じゃんぼ総本店があり、こちらもよく購入していました。 物価は、全体的には決して安くはありませんでした。 自転車でマンションから１５分位の所（北巽駅からは５分ほど）には激安のスーパーマーケット玉出があり、休日は時折買い物しに足を運んでいました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 新大阪病院がマンションから徒歩10分弱のところにあり、体調不良の時にも心強かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北巽駅
5.0
【メリット】 なんばまで乗り換えなし！
駅降りてすぐもご飯屋さんや服屋さんコンビニ、スーパー、……
2021年4月 北巽駅
3.0
【メリット】 時間帯もありますが頻繁に列車が運行しているので便利。ゴミもなくトイレもきれいで気持ちいいで……
2019年5月 北巽駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店を含め、様々な店舗があり、マンションなどの住宅も多数。物件探しにも幅があり……
2018年1月 北巽駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商業施設が充実しています。
コンビニやスーパーが特に多く、他にも飲食店……
アリビオ北巽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 28.63 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 28.9 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 28.22 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 29.32 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.6 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北巽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～29.32㎡｜28.82㎡ | 58,166円｜6,672円/坪 |
| 3階～4階 | 28～29.32㎡｜28.69㎡ | 57,392円｜6,616円/坪 |
| 5階～6階 | 28～29.32㎡｜28.67㎡ | 58,026円｜6,691円/坪 |
| 7階～7階 | 28～29.32㎡｜28.75㎡ | 57,043円｜6,560円/坪 |
| 8階～8階 | 28～29.32㎡｜28.6㎡ | 57,875円｜6,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～29.32㎡｜28.67㎡ | 57,708円｜6,654円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～29.32㎡｜28.73㎡ | 57,619円｜6,631円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
