ハイツノアの外観
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ハイツノアの外観
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ハイツノアのエントランス
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ハイツノアのその他
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ハイツノアのその他
ハイツノアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西3丁目7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西生野小学校
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中学校区域
大阪市立生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツノアの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 寺田町駅
しゆさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 寺田町駅は関空快速や御堂筋、谷町線が通る天王寺駅から一駅で実際の距離としては寺田町駅から天王寺駅まで徒歩10分未満で行くことができる。寺田町駅には大阪シティバスの駅もあり、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 寺田町駅には比較的最近出来たドン・キホーテ、ダイコクドラッグがあり、駅を利用する人以外にも地元の人もよく利用している。病院も多数あり、寺田町駅から生野八坂神社までの1キロの長さの商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、洋菓子屋、弁当屋などが多くある。 有名な天ぷら屋、ラーメン店など美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中合併校や高校があり、学生も多いので活発な駅だ。南口からすぐに大阪環状線が見える公園があり、子どもたちがいつも遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が比較的多いため、終電近くでも駅周辺は明るい。 以前は駅周辺に自転車の違法駐車がよく見られたが、ここ数年でかなり整備され、自転車置き場以外での違法駐車はなく、かなり綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の天王寺駅に比べて物価も安く、それでいて天王寺駅から近いので住みやすいと感じる。 |
2023年3月 寺田町駅
ふらふらさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩いて10分程度で天王寺駅に着く地域のため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR寺田町駅から乗車1分で天王寺駅に着くので、商業施設の利用には大変便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR寺田町駅構内にセブンイレブンがあり便利である。また駅から道沿いに歩けば各種飲食店が見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅改札が広く、照明も明るいので、夜でも安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設の並ぶ天王寺駅から程よく離れているため住みやすい。 |
2021年10月 寺田町駅
4.0
【メリット】 店や食事処多く便利な駅です。他地方から来た人のために注意点を１つ。奈良行きが出ていますが、……
2021年10月 寺田町駅
5.0
【メリット】 天王寺からほど近く、住みやすい。駅前にはマクドナルド、ドトール、ダイコクドラッグ、コンビニ……
ハイツノアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 50 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 43 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 43 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2DK | 40 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 40 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区生野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 56,666円｜4,684円/坪 |
| 3階～3階 | 50～50㎡｜50㎡ | 90,000円｜5,950円/坪 |
| 4階～4階 | 38～45㎡｜40.77㎡ | 58,777円｜4,770円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 66,000円｜5,455円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～45㎡｜40.2㎡ | 58,800円｜4,836円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
