ボナール今里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1179
ボナール今里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／今里駅 徒歩5分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区新今里2丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立東中川小学校
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中学校区域
大阪市立東生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナール今里の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩５分程度と駅近であり、なんばまで約１５分で到着できるアクセスの良い場所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 小さな商店街があり、食料品や雑貨は難なく揃えられました。また、２４時間スーパー玉出もあり便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 直接会ったことはないですが、管理人さんが住んでいるらしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 古いマンションですが、比較的新しいエアコンが設置されていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩１０分ほどの場所に２４時間スーパー玉出がありましたので、どれだけ帰宅が遅くなっても食料品を調達できました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | すぐそばにまずまず大きな公園とグラウンドがあり、子供達を見ることが多かったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 今里駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少なくて朝は少し混むけどいい所だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニもあるひ帰り道気に寄り道できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにお弁当屋がたこ焼きあったり気軽に食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生の身なのでよく分からないけど幼稚園がちかくにある |
| 治安 |
5 |
メリット | おじおばさんが多くてそんなに荒らす人はいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円ローソンがあるのでいいと思います |
2022年10月 今里駅
リリビルさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である難波駅まで約10分ほどとかなり近く便利です。また鶴橋駅までも一駅なのでその他近鉄沿線への乗り継ぎもとても便利です。混雑もあまりしていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手コンビニが複数周りにあり、買い物がしやすいです。駅の改札を抜けるとすぐ商店街であり、歯医者などが多く立ち並んでいます。また古き良き小売店が多く楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さなカフェ、ベーカリーや大阪らしいお好み焼き屋、立ち食い蕎麦屋などが立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くには幼稚園や小学校があります。比較的大きな公園もあるので遊べるスペースも確保されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くには交番があり、お巡りさんがよく巡回しています。街灯は多く、薄暗さはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安め、物価も安いので若者にとってはとても住みやすい環境に思います。 |
2022年5月 今里駅
frnzloさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄が最寄り駅にはなるが、徒歩圏内に駅の北側は地下鉄今里、南側は地下鉄小路があるので両方使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、じゃんぼがあり病院なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニエンスストアは周辺に非常に多いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育所は周辺に多く、小中学校も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅から少し行ったところの公園前にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、そこまで交通や施設の面でも不便ではないのでバランスは良い。 |
2019年2月 今里駅
2.0
【メリット】 駅周辺には商店が多く、買い物に便利です。
夜間でも比較的明るいので、仕事が遅くな……
ボナール今里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 18.14 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 25.07 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 29.75 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 18.14 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 2DK | 北 | 32.29 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区新今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.14～29.75㎡｜24.67㎡ | 39,833円｜5,439円/坪 |
| 3階～4階 | 18.14～37.88㎡｜23.64㎡ | 42,000円｜6,069円/坪 |
| 5階～5階 | 18.14～18.14㎡｜18.14㎡ | 35,666円｜6,500円/坪 |
| 6階～6階 | 37.88～37.88㎡｜37.88㎡ | 53,500円｜4,670円/坪 |
| 7階～7階 | 18.14～38㎡｜29㎡ | 46,666円｜5,539円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.14～38㎡｜29.03㎡ | 45,806円｜5,388円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.07～29.75㎡｜27.41㎡ | 35,000円｜4,252円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.14～37.88㎡｜21.68㎡ | 39,444円｜6,133円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
