ローズマンションCHIE
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2247
ローズマンションCHIEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西生野小学校
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中学校区域
大阪市立生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズマンションCHIEの口コミ・評判
2020年7月
はむ太郎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 環状線なので天王寺、梅田などへのアクセスが良い。駅周辺は飲食店が立ち並び、にぎやか。飲み屋が多め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅まで徒歩10分でありながらも閑静な住宅街、騒音などは感じられません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関はオートロックです。掲示板に地域情報、ゴミ捨ての情報などが貼ってあり助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 午前中の日当たりがとても良いです。クーラー付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にライフ、izumiyaがあり、駅前に出ると飲食店が立ち並んでいるので、飲食に困ることはありません。グルメ雑誌に載ったようなお店も何件かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に学校、病院が一通りそろっています。最近はライフの裏に医療ビル・寺田町クリニックができました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅周辺に飲食店やコンビニが多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街ではあるが、駅には多数のお店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで玄関も清掃が行き届いているため綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコンが設置されている、日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩五分くらいのところにスーパーあり、駅前には多数飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科が近くにあるので、体調不良の時はすぐに行くことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 寺田町駅
アンサーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３分に1本程度電車があり、内回り、外回りともちょうど良い位置にある。乗降数も多く、座れる可能性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはドラッグストアや飲食店が充実。ドン・キホーテもできた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うなぎ、ラーメン、焼肉、たこやきと激戦地。昔からある店はおいしい証拠。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区にあるため、塾も多くまじめな子が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーはよく巡回しているので、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やすい、便利、駅近い。これだけでコスパ抜群だと思います。 |
2022年5月 寺田町駅
らいちゅうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良・和歌山にも行きやすく、快速もとまるので使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパーも徒歩圏内でいけるので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい天丼屋さんや、老舗の鰻専門店など充実しております |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、広さも大きいところが多いので遊び場所には困らないと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などもなく、老若男女問わず住みやすいかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がいい割に良心的な物価と家賃なのではないかと思います。 |
2022年1月 寺田町駅
5.0
【メリット】 環状線で梅田にも天王寺にも一本で行く事ができる交通アクセスのよい駅です。天王寺迄は徒歩で移……
2021年10月 寺田町駅
5.0
【メリット】 駅は広くて、とても清潔感があります。周りに飲食店、パチンコ店が多い、いつもにぎやかです。商……
ローズマンションCHIEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 28 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 26 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区生野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 48,000円｜5,667円/坪 |
| 2階～2階 | 26～28㎡｜27㎡ | 48,000円｜5,885円/坪 |
| 3階～3階 | 26～28㎡｜26.57㎡ | 48,000円｜5,979円/坪 |
| 4階～4階 | 26～28㎡｜26.66㎡ | 48,000円｜5,958円/坪 |
| 5階～5階 | 28～28㎡｜28㎡ | 48,000円｜5,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26～28㎡｜27.07㎡ | 48,000円｜5,869円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
