ラフォンテ今里の外観
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ラフォンテ今里のエントランス
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ラフォンテ今里のその他：その他
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ラフォンテ今里のその他：その他共有部分
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ラフォンテ今里のその他：セキュリティ
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ラフォンテ今里のその他：ロビー
ラフォンテ今里の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／今里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区新今里3丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
34戸
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小学校区域
大阪市立東中川小学校
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中学校区域
大阪市立東生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォンテ今里の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 今里駅
みさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少なくて朝は少し混むけどいい所だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニもあるひ帰り道気に寄り道できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにお弁当屋がたこ焼きあったり気軽に食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生の身なのでよく分からないけど幼稚園がちかくにある |
| 治安 |
5 |
メリット | おじおばさんが多くてそんなに荒らす人はいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円ローソンがあるのでいいと思います |
2022年5月 今里駅
frnzloさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄が最寄り駅にはなるが、徒歩圏内に駅の北側は地下鉄今里、南側は地下鉄小路があるので両方使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、じゃんぼがあり病院なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニエンスストアは周辺に非常に多いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育所は周辺に多く、小中学校も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅から少し行ったところの公園前にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、そこまで交通や施設の面でも不便ではないのでバランスは良い。 |
2019年10月 今里駅
3.0
【メリット】 商業施設：駅内では何もない。すぐ近くに弁当屋がある。駅を出ると小さいスーパーがある。駅の近……
2018年9月 今里駅
4.0
【メリット】 中心部の難波まで8分程度ですので非常に便利です。また奈良線と直結していますので、奈良線方面……
ラフォンテ今里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 22.92 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 22.44 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 22.12 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 22.92 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 22.44 | |
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…残り212件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区新今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～23.7㎡｜22.45㎡ | 45,428円｜6,693円/坪 |
| 3階～4階 | 22～23.7㎡｜22.35㎡ | 45,853円｜6,787円/坪 |
| 5階～6階 | 22～23.7㎡｜22.58㎡ | 46,367円｜6,792円/坪 |
| 7階～8階 | 22～23.7㎡｜22.66㎡ | 46,698円｜6,818円/坪 |
| 9階～9階 | 22～23㎡｜22.42㎡ | 47,925円｜7,066円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.7㎡｜22.52㎡ | 46,421円｜6,819円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
