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中古

ルリオン小山台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4214
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偏差値ランキング

品川区
1635物件中の順位

ルリオン小山台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩8分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区小山台1丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川区立小山台小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第一中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 エル・ヴィーナ目黒
エル・ヴィーナ目黒
価格
1,300万円
住所
目黒区洗足1丁目
最寄り
西小山駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
237.2万円
専有面積
18.12m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

69万円 割安

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ルリオン小山台の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵小山駅に対する口コミ】駅を出てすぐに武蔵小山パルムという商店ががあり、買い物や飲食店は充実しています。
直近再開発が進み、駅前にパークシティ武蔵小山のモール棟「ザ・モール」ができ、さらに商業施設が増えています。

路線としては目黒駅まで急行で1駅と都心へのアクセスの利便性も高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 不動前駅

ミックンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目黒駅から１駅のアクセス利便性がよく、静かな街で暮らすには、かなり適したエリア。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ストアがあるので、生活必需品は最低限揃えられる。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやガストもあり、さらに色んなジャンルにレストランで充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お子さんを預けられる施設はかなり充実している。
治安
5 		メリット 治安に関して特段危険を感じることはない。深夜も酔っぱらいなど見かけることはなく、かなり閑静で安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 閑静で安全なエリアなので、コストパフォーマンスという点では、かなり高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年9月 武蔵小山駅

ゆずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、改札までの距離が短い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに長い商店街があり、多くの飲食店がある。雨の日も、屋根があるので気にせずに買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店が多く、ラーメンや寿司、ケーキなど様々な種類の食品がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがある。また、エレベーターがある。
治安
4 		メリット 不審者はあまり見かけない。駅の中はゴミが少なく、綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家の近くに様々な店があるため、買い物などで困ることが少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年2月 不動前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いている街並みで、大繁盛というわけではないが、商店街も賑わっている、改札がひとつしか……

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（残り148文字）

2022年1月 武蔵小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に有名なパルム商店街があり、何でも揃っているので雨の日でも濡れずに買い物をする事ができ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルリオン小山台の偏差値

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偏差値

品川区ランキング

位
(1635物件中)

品川区小山台ランキング

位
(18物件中)

武蔵小山駅ランキング

位
(264物件中)
不動前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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    アクアエクスクルーシブ武蔵小山

    住所 東京都品川区小山台1丁目10番1号
    最寄駅 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
    築年月 2008年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,004万円
    378万円
    115万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アクアエクスクルーシブ武蔵小山     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 81万円
    割安
  • 中古

    マイキャッスル不動前

    住所 東京都品川区小山台1丁目10番16号
    最寄駅 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
    築年月 1994年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6424
  • 中古

    桜坂上

    住所 東京都品川区小山台1丁目12番10号
    最寄駅 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩9分
    築年月 2003年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6033
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,766万円
    414万円
    126万円
  • 中古

    小山台サニーハイツ

    住所 東京都品川区小山台1丁目30番1号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年月 1979年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 9184
  • 中古

    パークノヴァ目黒不動前

    パークノヴァ目黒不動前の外観
    住所 東京都品川区西五反田4丁目22番5号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年月 1986年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 49
    偏差値 52
    アクセス数 11606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,829万円
    417万円
    127万円

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    AQUAEXCLUSIVE武蔵小山

    住所 東京都品川区小山台1丁目10番1号
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
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    クレセント不動前

    クレセント不動前の外観
    住所 東京都品川区小山台1丁目10番3号
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセント不動前 クレセント不動前 9.9万円
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    かむろ坂ハイツ

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    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    かむろ坂ハイツ 201 かむろ坂ハイツ 201 5.5万円
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    住所 東京都品川区小山台1丁目9番5号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
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    ソルジェンテ目黒不動前の外観
    住所 東京都品川区西五反田4丁目21番3号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩10分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルジェンテ目黒不動前 201 ソルジェンテ目黒不動前 201 16.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 48.79m² 1LDK 2階 南

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    シティタワー武蔵小山

    シティタワー武蔵小山
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    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 132票
    アクセス数 36682
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    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 4票
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    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 1票
    アクセス数 2018
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    ブランズ武蔵小山
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    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
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    スコア 4.3
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    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
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    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 4765

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • アクセス数1479
ディアナコート永福町翠景
所在地
東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
専有面積 64.39㎡～131.13㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 48戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社モリモト
施工会社 岩田地崎建設株式会社
中古

クレッセント阿佐ヶ谷

  • 口コミ4件
  • 偏差値52
  • アクセス数7265
クレッセント阿佐ヶ谷
住所 東京都杉並区阿佐谷南1丁目21番14号(地番)
交通 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
阿佐ケ谷駅 徒歩10分
高円寺駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年2月
階建 地下1階付3階建
総戸数 17戸
推定相場
7,538万円（70㎡換算時）
356万円（坪単価）
107万円（㎡単価）
新築

パークホームズ西荻窪アベニュー

  • 投票数0件
  • アクセス数702
パークホームズ西荻窪アベニュー
所在地
東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩13分
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 総武線 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅
専有面積 42.37㎡～77.80㎡
間取り 第1期 1LDK～3LDK
階建 地上13階建
総戸数 41戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 不二建設株式会社
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