レオパレス大善の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線/東部市場前駅 徒歩9分
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区田島6丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立生野南小学校
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中学校区域
大阪市立田島中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレス大善の【賃貸】物件情報
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2024年1月 東部市場前駅
ひろさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 車両の先頭か最後尾に乗っていれば改札まですぐ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のすぐ目の前にコンビニ(セブンイレブン)がある。 駅から徒歩1分以内の場所にスーパー(ダイエー)がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 徒歩1分の場所にカレー屋さん(ココ壱番屋)、たこ焼き屋さん(てこや)がある。 もう少し歩けば、居酒屋・ラーメン屋・うどん屋など飲食店は多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育園・幼稚園・小学校は一般的な数。 多目的トイレあり。 エレベーターは駅の奈良寄りの改札にある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 歓楽街はないので、たちの悪い酔っ払いに合うことはほとんどない。 街頭があり、普通に歩いて帰る分には問題ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は比較的お手頃。 とても便利という訳ではないが、普通に暮らす分には十分。 |
2023年10月 河堀口駅
じゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ハルカスが夜になると綺麗に見えます。エスカレーターは片側通行になっているのでエレベーターを使うのが良いでしょう。売店はなく、アイスクリームの自動販売機が年中活躍しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 天王寺、阿部野橋まで近いので買い物のメリットが沢山あります。一駅でハルカスに到着します |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | メリットといえばアイスクリームの自動販売機と駅切符の自動販売機だけなので充実とはいいがたいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 天王寺まで近いのでそれだけがメリットで駅の周辺は寺田町や美章園に比べると大変寂しい街です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 警察は多いですが安心はありません。必要な時に交番に警察官はほとんどいない町です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コストパフォーマンスは何一ついいところがないです |
2023年10月 東部市場前駅
タロウさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近隣のアパートが安く、コンビニやスーパーが近い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパー、コンビニが近い。コンビニにはポケモンカードが売っている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くのたこ焼き屋の焼きそばがとてもおいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 静かなので、過ごしやすいと思う。子どももすくすく育つ。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 悪くはない。ただ、深夜にバイクが多いことがある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近隣のアパートの家賃が非常に安いため住みやすい。 |
2023年7月 東部市場前駅
なつさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天王寺まで一駅。バス停も近くにあり。改札入ってすぐ。エレベーターもある。朝は本数も充実している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から生野区方面、東住吉区方面と分かれており、どちらも下町。天王寺にも近いので都心にも出やすい。スーパー、病院、飲食店など近くにある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人店やチェーン店も多数ある。リーズナブルなお店も多い。最近ではおしゃれなカフェやカレー屋さんなど増えてきている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 生野区側は少子化が進んではいるが、保育園、幼稚園、公園などは充実している。駅には多目的トイレ、男性用、女性用と用意されています。東部市場前の駅は階段側とエレベーター側と別れており、エレベーターも利用できる点は良い。手すりもしっかり用意している。 |
治安 |
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メリット | 駅前はマンションなどもあり街灯もある為明るい。大通りからすぐなので、明るい道は明るめ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心である天王寺から一駅のため、割と家賃は少し下がる。下町っぽく住みやすい環境。 |
レオパレス大善の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 19.8 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19.8 | ![]() |
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…残り145件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区田島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 19~19.87㎡|19.76㎡ | 44,785円|7,490円/坪 |
2階~2階 | 19~19.87㎡|19.73㎡ | 46,754円|7,835円/坪 |
3階~3階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 49,046円|8,160円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 19~19.87㎡|19.78㎡ | 46,573円|7,783円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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