南壱番館の外観
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南壱番館のエントランス
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南壱番館のその他：その他共有部分
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南壱番館のその他：セキュリティ
南壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／今里駅 徒歩12分
大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩12分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽北1丁目27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大阪市立北巽小学校
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中学校区域
大阪市立巽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南壱番館の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 今里駅
キングさまさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内や奈良方面へ乗り換えなしでアクセス可能である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると商店街のようになっているので買い物するには便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でされている飲食店が多く、人気の店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校もあるので子育てするにも利便性が良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的広い公園がありすぐ横には交番があるので日中は安心である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を挟んで東成区と生野区に別れるが、生野区の方が比較的家賃は安い |
2023年9月 北巽駅
ツキヒサさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交差点の角に入り口があり、どこからでも降りられる事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家路方面に進めばその近くにある。 大病院もあり、かかりつけ医との連携も出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札口から家路方面へ向かえば飲食店あり。コンビニも家路方面の方にはあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は少し少ないけど、家からの距離はそう遠くない。駅にはきちんと車椅子、ベビーカー専用のエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交差点の角にあるので人通りが多いし、車も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションが多いので選びやすい。 |
2022年3月 今里駅
3.0
【メリット】 近鉄奈良線も利用可能。
難波や上本町に行くにも乗り換え不要でアクセス出来る。
2022年1月 今里駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーなどがあり、よく利用させていただきました。駅員さんも話しかけやすい気さくな方……
南壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 29.8 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 29.84 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 29.8 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 29.84 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 29.84 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.8～29.84㎡｜29.82㎡ | 53,266円｜5,904円/坪 |
| 2階～2階 | 29～29.84㎡｜29.72㎡ | 53,466円｜5,949円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29～29.84㎡｜29.77㎡ | 53,366円｜5,926円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
