グリーンミユキ姉ヶ崎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7283
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
グリーンミユキ姉ヶ崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／姉ケ崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『姉ケ崎駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県市原市姉崎西3丁目9-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
39戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市原市立姉崎小学校
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中学校区域
市原市立姉崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンミユキ姉ヶ崎の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【姉ケ崎駅に対する口コミ】快速、特急関わらず止まるので通勤の人は不便は無いと思う家賃は隣の五井より安い。 駐車場料金も安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【姉ケ崎駅に対する口コミ】車があれば買い物や食事を取るのに不便はない酔っ払いや変な人は少ない すぐ帰路につく人ばかり |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【姉ケ崎駅に対する口コミ】一応カフェや居酒屋が駅近にあるので簡単な食事には困らないと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【姉ケ崎駅に対する口コミ】駅にエレベーターはある 少しいけば小中学校はある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姉ケ崎駅
やまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ### 快速の停車 多くは千葉駅止まりですが、一部総武線快速へ直通する電車が停車します。また、蘇我駅で京葉線の始発に乗り換えも可能です。 ### 主要駅・都心部へのアクセス - **東京駅**まで約58分（乗り換えなし） - **新宿駅**まで約2時間7分（乗り換え1回） - **池袋駅**まで約1時間48分（乗り換え1回） - **千葉駅**まで約23分（乗り換えなし） - **成田空港**まで約1時間25分（乗り換え1回）³ ### 混雑状況 通勤時間帯は混雑することがありますが、比較的快適に利用できる駅です。 ### 改札までの距離 改札口は駅の中心に位置しており、ホームからのアクセスも良好です。 ### 終電時刻 終電時刻は路線や曜日によって異なりますが、通常は23時台後半から0時台前半です。 ### 電車の本数 日中は1時間に約4本の電車が運行されています。 ### バスの運行状況 姉ヶ崎駅からは、いくつかのバス路線が運行されています。主な行き先には以下のような場所があります - **桜台団地** - **茅野** - **帝京大学医療センター** - **光風台駅** - **五井駅西口** - **青葉台グリーンタウン** - **市原緑園都市ターミナル** - **コストコ市原物流センター** バスの本数は路線によって異なりますが、一般的には1時間に1～2本程度の運行が多いです。 ### タクシー乗り場 東口、西口ともにタクシー乗り場があります。ただ、東口のほうがタクシーの来る確率は高いです。夜間は西口にタクシーが来ることはほぼありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカドーがあり一通りの買い物はできます。病院としては、市原市立姉崎病院が救急対応しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 姉ヶ崎駅周辺にはさまざまな飲食店があります。以下はおすすめの飲食店の一部です ### レストラン・カフェ - **ナンハウス 姉崎店**: 本格的なインドカレーが楽しめるお店です。大きなナンが特徴で、おかわりも可能です。 - **イタリア市場 ラスペランザ**: イタリアンレストランで、パスタやピザが人気です。 - **コンディトライ ゴット**: ケーキや焼き菓子が美味しいカフェです。 ### ラーメン・中華 - **ラーメン 天一**: 竹岡式ラーメンが楽しめるお店で、地元で人気です。 - **中国菜家 明湘園 姉崎店**: 本格的な中華料理が楽しめるレストランです。 ### 居酒屋 - **焼肉バカ Yaホ！ 姉ヶ崎店**: A5ランクの黒毛和牛を食べ放題で楽しめる焼肉店です。 - **時代家**: 地元の野菜や肉を使った料理が楽しめる居酒屋です。 - **や台ずし 姉ヶ崎駅前町**: 寿司を中心とした居酒屋で、リーズナブルな価格で楽しめます。 ### ファミリーレストラン - **サイゼリヤ 市原姉崎店**: イタリアンファミリーレストランで、手軽にイタリア料理が楽しめます。 - **ガスト 姉ケ崎店**: ファミリーレストランで、幅広いメニューが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 姉ヶ崎駅周辺には様々な施設があります。 ### 幼稚園・保育園 - **姉ヶ崎幼稚園**: 自由保育を取り入れており、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。 - **市原市立姉崎保育園**: 地元の公立保育園で、地域に根ざした保育を行っています。 ### 学校 - **市原市立姉崎小学校**: 駅から徒歩圏内にあり、地域の子供たちが通っています。 - **市原市立姉崎中学校**: 小学校と同様に駅から近く、通学に便利です。 ### 公園・遊び場 - **姉崎公園**: 広い芝生や遊具があり、子供たちが遊ぶのに最適です。 - **姉崎中央公園**: スポーツ施設も充実しており、家族で楽しめる場所です。 ### 駅の設備 - **多機能トイレ**: 姉ヶ崎駅にはベビーカーや車椅子が入れる広さの多機能トイレがあり、おむつ替えシートや手すりも設置されています。 - **エレベーター・スロープ**: 駅にはエレベーターとスロープが設置されており、バリアフリー対応がされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ### 駅、駅周辺の綺麗さ - 駅周辺は比較的綺麗に保たれており、ゴミが散乱していることは少ないです。駅前には定期的に清掃が行われています。 ### 歓楽街の有無 - 姉ヶ崎駅周辺には歓楽街はありません。そのため、夜間も静かで落ち着いた雰囲気です。 ### 駅前に交番がある - 駅前には交番があり、警察の巡回も頻繁に行われているため、安心して過ごせます。 ### 昼と夜の違い - 昼間は通勤・通学の人々で賑わっていますが、夜間は静かで落ち着いた雰囲気です。特に治安が悪化することはありません。 ### 街灯の多さ - 駅周辺には街灯が多く設置されており、夜間も明るく安全です。 ### 酔っ払いが多いか - 駅周辺には居酒屋がいくつかありますが、酔っ払いが多くて騒がしいということはあまりありません。 姉ヶ崎駅周辺は、全体的に治安が良く、安心して暮らせる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ### 物価 姉ヶ崎駅周辺の物価は、都心部に比べて比較的リーズナブルです。スーパーやコンビニの価格も手頃で、日常の買い物には困りません。 ### 家賃相場 - **ワンルーム**: 約4.66万円 - **1K**: 約4.68万円 - **1LDK**: 約5.76万円 - **2LDK**: 約6.79万円 - **3LDK**: 約8.09万円 家賃は都心部に比べてかなり抑えられており、コストパフォーマンスが高いです。 ### 利便性や住みやすさ 姉ヶ崎駅周辺は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境が整っています。また、駅前には交番があり、治安も良好です。エレベーターやスロープも設置されており、バリアフリー対応もされています。 ### 総合評価 姉ヶ崎駅周辺は、物価や家賃が手頃でありながら、生活に必要な施設が充実しているため、コストパフォーマンスが非常に高いエリアと言えます。 |
2024年5月 姉ケ崎駅
たさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームが普通の駅より少し広くホームにパンが売ってます。また、上りに行くのに下りに行くのに色々と便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝駅に行くと必ず笑顔になれます！！ また、鳩も見れます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大人が行くような居酒屋やカラオケ、サイゼなどがあります！また、子供が楽しめるヨーカドーやマックもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 28年間姉駅に住んでいるんですがとても子育てに最適な場所です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くの五井や木更津なんかより全然治安がよくみんなとても優しいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に住むのであれば姉崎は本当に最高な場所です！ |
2022年9月 姉ケ崎駅
きりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし駅の周りにお店がいっぱいある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はそれなりに栄えている。居酒屋コンビニなんでもあるから困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 芸能人もきたことあるケーキ屋があったような |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家賃がやすいし土地も安いし買い物とか生活には困らない |
| 治安 |
1 |
メリット | 優しい人が多いイメージ。交番も駅前にあるし |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | わりと駅前は都会的でベンチとかもあるし綺麗な駅だと思う。 |
2021年11月 姉ケ崎駅
3.0
【メリット】 駅前はコンビニが数店舗あり、選択肢が多い。駐車場も多く車も止めやすい。有名ケーキやラーメン……
グリーンミユキ姉ヶ崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市原市ランキング
 位(139物件中) |
市原市姉崎西ランキング
位(1物件中) |
姉ケ崎駅ランキング
位(28物件中) |
グリーンミユキ姉ヶ崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年4月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 /南南東 | |
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グリーンミユキ姉ヶ崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 13 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 68.33㎡ | 12.92㎡ | 1,678万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 9,708円 142円 |
10,077円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンミユキ姉ヶ崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市原市姉崎西の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姉ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.7～70.73㎡｜67.71㎡ | 1,587万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.25～71.23㎡｜67.81㎡ | 1,764万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.7～76.5㎡｜70.23㎡ | 1,686万円｜79万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.7～71.23㎡｜66.33㎡ | 1,684万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.25～76.5㎡｜71.53㎡ | 1,668万円｜77万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グリーンミユキ姉ヶ崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.91 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.5 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.91 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.7 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.7 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンミユキ姉ヶ崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市原市姉崎西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姉ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 75,250円｜4,312円/坪 |
| 3階～3階 | 57.7～76.5㎡｜63.86㎡ | 84,000円｜4,298円/坪 |
| 4階～4階 | 63.91～63.91㎡｜63.91㎡ | 96,666円｜5,000円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.7～76.5㎡｜62.5㎡ | 84,166円｜4,418円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
