グラントゥルース練馬３の外観
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グラントゥルース練馬３の外観
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グラントゥルース練馬３のエントランス
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グラントゥルース練馬３のエントランス
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グラントゥルース練馬３のその他
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グラントゥルース練馬３のその他
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グラントゥルース練馬３のその他
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グラントゥルース練馬３のその他
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グラントゥルース練馬３のその他：その他
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グラントゥルース練馬３のその他：その他共有部分
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グラントゥルース練馬３のその他：セキュリティ
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グラントゥルース練馬３のその他：ロビー
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グラントゥルース練馬３のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
グラントゥルース練馬３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩5分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北5丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊玉第二小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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グラントゥルース練馬３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グラントゥルース練馬３の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【練馬駅に対する口コミ】人通りが多く活気がある。また乗り換えの電車も多く、ここから池袋、新宿、渋谷等、さまざまな都会駅に行けることはもちろん、所沢や飯能にもアクセスが出来るところが○ また、急行は止まらないけど、準急、快速が止まるのも良い点！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 練馬駅
まろ助さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、有楽町線、副都心線、大江戸線が通っており主要首都圏へのアクセスはかなり良いと思う。バスやタクシーも充実していて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフと西友、UNIQLOやスタバ、モスバーガーがあるのがとても便利。 駅隣のココネリに一時保育の施設があるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスタバ、駅前の通りにドトールマック松屋吉野家などありそこまで混んでいない印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模から中規模の公園はたくさんあるように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にひとつ交番がある。駅周辺は綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要首都圏へ1本で行けるので、電車通勤の人には良いと思う |
2023年9月 練馬駅
あやさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線と大江戸線の２つ路線がある。 池袋まで10分弱でいける。 準急が止まる。 終電が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユニクロや西友などがあり便利。 ジムなども充実いている。 駅前に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺は居酒屋やチェーン店が多くて便利。 西友内にお弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーターがついている。 トイレは最近新しくなって使いやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい田舎で過ごしやすい。 駅前は商店街となっているので、夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区内だとかなり安いと思う。スーパーも多くて生活しやすい。 |
2022年5月 練馬駅
モカニックさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西部池袋線、都営大戸線など意外といろいろな路線があるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はエミオや西友があるので買い物や食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と美味しい店が揃っている。また、周辺に喫茶店が多くあるためお茶の時間の休憩に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供がいる家庭に最適。区の預かり施設や薬局、公園、こどもOKの飲食店が駅前に揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 意外と安心。駅前に交番があり、警察が常に待機している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もあり、駅の近くは家賃が高め路線バスもあるが駅から離れた場所に住む場合は自転車必須 |
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 駅前には西友やライフがあり買い物に困らない。少し歩けば業務スーパーや、オオゼキもある。
グラントゥルース練馬３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1672物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
練馬駅ランキング
位(318物件中) |
グラントゥルース練馬３の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年5月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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グラントゥルース練馬３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年9月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 21.13㎡ | 3.08㎡ | 1,925万円 | ＠303万円 | ＠92万円 | 10,972円 519円 |
2,650円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース練馬３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 2,000万円｜325万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 20.3～23.62㎡｜21.96㎡ | 1,850万円｜278万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,900万円｜309万円/坪 |
| 東向き | 23.62～23.62㎡｜23.62㎡ | 2,000万円｜279万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グラントゥルース練馬３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.3 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 20.3 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 南 | 20.3 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 南 | 20.3 | |
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| 2024年9月 | 11階 | 1K | 南 | 20.3 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース練馬３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 79,000円｜12,865円/坪 |
| 4階～5階 | 20.3～21.6㎡｜20.39㎡ | 79,038円｜12,812円/坪 |
| 6階～7階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 79,800円｜12,995円/坪 |
| 8階～9階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 82,562円｜13,445円/坪 |
| 10階～11階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 77,428円｜12,609円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 79,578円｜12,960円/坪 |
| 東向き | 20.3～21.6㎡｜20.95㎡ | 79,000円｜12,478円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
