レクセルせんげん台
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6492
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
レクセルせんげん台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『せんげん台駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
35戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
越谷市立千間台小学校
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中学校区域
越谷市立千間台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルせんげん台の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【せんげん台駅に対する口コミ】快速が止まるので通勤通学に便利です。駅のホームにはホームドアが付いていて、安全です。 駅前にはカラオケ、居酒屋等飲食店、100円ショップ、本屋、美容院などがあり、イオンせんげん台は駅から歩いて10分なので、生活に不便ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 せんげん台駅
Portechampsさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住駅まで25分以内で到着します。急行も停まる駅で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の小さな商業施設があります。本、お惣菜などを買うこともできますし、食事もできます。医療クリニックも駅ビルに入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにレストランはたくさんあります。丸亀製麺やコーヒーショップ、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーターは駅にあるので、老人、子供も問題なく利用できる駅です。幼稚園、学校の数も十分あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は良いです。街灯も多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めだと思います。家族向けの賃貸物件は多いです。 |
2023年7月 せんげん台駅
だいすけさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まり、夕方のライナー列車も停まるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやドラッグストアは多くある為利便性は良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼店やファーストフード店もありとても利便性は良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世帯が多いのでバリアフリーや施設等は充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるため、治安は守られている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場は安いのでファミリー世代でも住みやすいとは思う |
2023年7月 せんげん台駅
ゆずさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 快速が止まる！！ また、駅を出て直ぐにタクシー乗り場とバス停があり、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中に病院が入っているため、とても便利！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんがすごく立ち寄りやすい駅構内にあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されている。また、西口東口のどちらにも上りのエスカレーターがある！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真横に交番がありとても安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おだやかではあるが都心へのアクセスも中々良いため、かなり住みやすい。 |
2021年11月 せんげん台駅
5.0
【メリット】 駅周辺が栄えている。治安が悪くない。物価も高くないため、駐車場や駐輪場も気軽に使える。色々……
レクセルせんげん台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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越谷市ランキング
 位(356物件中) |
越谷市千間台西ランキング
位(50物件中) |
せんげん台駅ランキング
位(87物件中) |
レクセルせんげん台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
3階 | 南南東 /西南西 /北北西 |  |
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| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 8階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 9階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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レクセルせんげん台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 82.44㎡ | 23.15㎡ | 3,380万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市千間台西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■せんげん台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 81.67～81.67㎡｜81.67㎡ | 3,480万円｜140万円/坪 |
| 7階～9階 | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 3,280万円｜130万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.67～83.21㎡｜82.44㎡ | 3,380万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
レクセルせんげん台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.92 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルせんげん台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■越谷市千間台西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■せんげん台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 66.92～66.92㎡｜66.92㎡ | 120,000円｜5,928円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.92～66.92㎡｜66.92㎡ | 120,000円｜5,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
