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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 守口市 > 寺方錦通 > 鶴見緑地駅 > メリッサ・錦

賃貸

メリッサ・錦

アクセス数： 809

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

メリッサ・錦の外観

メリッサ・錦の外観
メリッサ・錦の外観
メリッサ・錦の外観
メリッサ・錦の外観
メリッサ・錦のエントランス
メリッサ・錦のエントランス
メリッサ・錦のエントランス
メリッサ・錦のエントランス
メリッサ・錦のその他
メリッサ・錦のその他
メリッサ・錦のその他
メリッサ・錦のその他
メリッサ・錦のその他
メリッサ・錦のその他
メリッサ・錦のその他

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メリッサ・錦のその他
メリッサ・錦のその他
メリッサ・錦のその他：その他共有部分
メリッサ・錦のその他：その他共有部分
メリッサ・錦のその他：その他共有部分
メリッサ・錦のその他：その他共有部分
メリッサ・錦のその他：その他共有部分
メリッサ・錦のその他：その他共有部分
メリッサ・錦のその他：その他共有部分
メリッサ・錦のその他：その他共有部分
メリッサ・錦のその他：ロビー
メリッサ・錦のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 172件
平均賃料相場	61,255円
平均坪単価	＠5,037円
平均m²単価	＠1,524円
上位専有面積	42m²：57件 41.6m²：45件 45m²：28件
上位間取り	2DK：98件 2LDK：61件 1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メリッサ・錦の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅徒歩19分
利用可能路線
『鶴見緑地駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府守口市寺方錦通3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1979年1月
総戸数
小学校区域
守口市立錦小学校
中学校区域
守口市立錦中学校
学区情報
守口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メリッサ・錦の【賃貸】物件情報

メリッサ錦

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

メリッサ錦 211

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

メリッサ錦

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

メリッサ錦 211

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月鶴見緑地駅

BBオーシャンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪市営地下鉄があるので交通便利です。バスやタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、診療所沢山あります。本屋も商業施設もあります。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェあります。　お弁当やさん、コンビニもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレは、鶴見緑地に沢山あります。鶴見緑地の公園は広いです。
治安	3	メリット	治安悪い地域ではありません。交番や街灯なども沢山あります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はやはり高めです。公園あるので環境はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年7月鶴見緑地駅

ゆーきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鶴見緑地公園に行きたい人にはちょうどいい駅で、近くに鶴見緑地プールがあるのでお子さんにも良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	鶴見緑地駅の近くには大型スーパーマーケットがあります
飲食店の充実	5	メリット	らーめん屋や、うどん屋などのチェーン店やレストラン、カフェ、などさまざまなお店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	鶴見緑地公園で子どもの遊び場がたくさんあります
治安	5	メリット	鶴見緑地公園内は街頭がたくさんあり明るいです
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は詳しいことは分かりませんが、駅近くにマンションがたくさんあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2024年7月鶴見緑地駅

よしタコさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一番近い都市部として京橋駅までは約９分で到着するため、比較的都市部へのアクセスはよいといっていいだろう。改札からホームまでの距離も比較的近いのではないかと思う。地上に有料駐輪場があるため、自転車を押して階段を上下する必要はない。
生活利便施設の充実	4	メリット	鶴見緑地公園、鶴見緑地プール、鶴見緑地球技場、鶴見緑地テニス場、フットサル場などの最寄り駅となっており、特に鶴見緑地プールは、25ｍのコースが並ぶ競技仕様が多い他の市営プールと異なり、スライダー、波のプールなど遊ぶためのプールであるため重宝する。ただし、ピーク時は３時間以上待つ必要がある場合もあるため事前のリサーチが重要だ。鶴見緑地公園では、新たにＢＢＱが開設されたり、日曜日になるとマルシェが出されるなど、賑わいは増していると感じる。
飲食店の充実	3	メリット	もともと周りにスポーツ施設が多く、駅地上には広めの駐輪場があるため、近くに飲食店は多くなかったが、ローソン、スターバックスが比較的最近できた。スターバックスは珍しいドライブスルー対応。少し歩くと、パン屋、中華料理、スパゲッティ屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園・学校も多く、鶴見区の待機児童はほぼゼロだったと思う。鶴見緑地公園があり子育て環境は抜群。駅トイレも多機能トイレ、スロープなども完備。球技場へ向かう並木道上には数か所公共トイレもあり便利である。
治安	4	メリット	駅の出口・改札は１つだけで、駅周辺はスポーツ施設が点在しているにとどまり繁華街などはないためか、たむろするところなどが少ない印象で、治安はよく、酔っ払いなども少ない。駅や駅周辺は比較的きれいな方だと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	鶴見緑地周辺は、大阪市内で仕事をする人のベッドダウンとしての位置づけであり、鶴見緑地公園などもあって子育てなど住居環境はよいのではないか。また、大阪市端に位置するため、大阪市に属しながら比較的物価・家賃は安価になっていると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・610文字）

2022年8月鶴見緑地駅

ピノキオさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終電は早いですが京橋や心斎橋にも止まるので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	自転車か車ですぐに鶴見緑地AEONにいけること
飲食店の充実	4	メリット	パン屋やパスタ屋、中華等徒歩で行ける距離に飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	やはり鶴見緑地公園があるので子育て世代にはとても良い
治安	4	メリット	出口が一箇所しかないのでわかりやすいし昼間は見通しも良い
コストパフォーマンス	4	メリット	今年にららぽーととコストコができるので、とても良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メリッサ・錦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	2DK	北	42
2024年11月	4階	2LDK	東	41.6
2024年8月	2階	2DK	東	43.7
2024年8月	2階	2DK	北東	40
2024年8月	2階	2DK	東	41.6
…残り167件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守口市寺方錦通の賃料相場青線＝守口市の賃料相場鶴見緑地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守口市寺方錦通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■守口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴見緑地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～45㎡｜42.2㎡	59,571円｜4,669円/坪
2階～2階	40～45㎡｜42.41㎡	61,000円｜4,763円/坪
3階～3階	40～45㎡｜42.39㎡	62,263円｜4,859円/坪
4階～4階	40～45㎡｜42.39㎡	61,200円｜4,779円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.25～42㎡｜40.68㎡	64,500円｜5,248円/坪
東向き	40～45㎡｜42.47㎡	62,760円｜4,890円/坪
西向き	40～41.6㎡｜40.53㎡	58,666円｜4,785円/坪
北・北東・北西向き	40～45㎡｜42.44㎡	58,861円｜4,593円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	167	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	158	0	0	0
～10	0	4	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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