中井ハイツ林寺
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 11件 |
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口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 36,636円 |
平均坪単価 | @4,799円 |
平均m²単価 | @1,452円 |
上位専有面積 | 28m²:6件 25m²:3件 20m²:1件 |
上位間取り | 1DK:6件 ワンルーム:5件 |
中井ハイツ林寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区林寺4丁目8 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立林寺小学校
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中学校区域
大阪市立生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
中井ハイツ林寺の口コミ・評判
2024年10月
かなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街や下町なのでお店が多い。しかしチェーン店なのがすくない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
na666さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 5階に住んでいましたがバルコニーが広く快適です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 寺田町駅
kazuさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 寺田町駅は、高架駅として国道25号線沿いにあり交通の便が良い駅になります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には、商店街からスーパー、小売店などがあり生活が送りやすい環境です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は、ジャンルが多くインド料理、ピザ屋、焼き鳥屋、たこやきの「じゃんぼ総本店」は、 人気のお店で美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅南口は、住宅街があり住みやすい環境があり学校も小学校から、高校も多くお寺も魅力です。 |
治安 |
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メリット | 駅前は、比較的明るく商店街などの利用で人も多くトラブルも少ないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ワンルームやファミリー賃貸は多く、設備も充実しているなどマンションの需要が高い立地です。 |
2023年1月 寺田町駅
さわさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まるのと、女性専用車両があるので、女性も安心できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅内にセブンイレブンがあり、出勤時に朝食を買って電車に乗る事ができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は沢山あり、近辺に夜中の四時までやっているお店があるのが高評価です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレが綺麗です。 トイレの案内のアナウンスが目の不自由な方に優しいと思いました。 |
治安 |
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メリット | 大阪の中では綺麗な方だと思います。 酔っ払いに絡まれた事はありません |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安く、周辺にはいろんなお店があるのでコスパ良いと感じます。 自転車があれば生きていけます。 |
2022年8月 寺田町駅
アンサーさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 3分に1本程度電車があり、内回り、外回りともちょうど良い位置にある。乗降数も多く、座れる可能性が高いです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはドラッグストアや飲食店が充実。ドン・キホーテもできた。 |
飲食店の充実 |
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メリット | うなぎ、ラーメン、焼肉、たこやきと激戦地。昔からある店はおいしい証拠。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 文教地区にあるため、塾も多くまじめな子が多いです。 |
治安 |
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メリット | パトカーはよく巡回しているので、安心できると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃やすい、便利、駅近い。これだけでコスパ抜群だと思います。 |
2022年1月 寺田町駅





【メリット】 奈良と大阪を結ぶ国道25号線と大阪環状線が交差する地点にある駅。近くに大阪教育大天王寺高校……
中井ハイツ林寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 20 | ![]() |
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2022年2月 | 4階 | 1DK | ー | 28 | ![]() |
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2021年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25 | ![]() |
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2021年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25 | ![]() |
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2021年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区林寺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 28~28㎡|28㎡ | 35,000円|4,132円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 28~28㎡|28㎡ | 43,500円|5,136円/坪 |
5階~5階 | 19~28㎡|24.28㎡ | 35,142円|4,810円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19~25㎡|23.5㎡ | 32,250円|4,610円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 28~28㎡|28㎡ | 45,000円|5,313円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
