ウィンライフ滝井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2843
ウィンライフ滝井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／滝井駅 徒歩2分
京阪本線／千林駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『滝井駅』 京阪本線
『千林駅』 京阪本線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
-
所在地(住所)
大阪府守口市滝井西町3丁目7-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
34戸
-
小学校区域
滝井小学校
-
中学校区域
第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィンライフ滝井の口コミ・評判
2013年1月
ゴロゴロゴロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 京阪滝井駅、千林駅と地下鉄谷町線千林大宮、太子橋今市駅が利用出来ます。京都にも行きやすいし、地下鉄の終電がなくなっても京阪で帰れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 千林商店街があるので買い物はしやすいです（夕方で閉まるため平日は利用不可）。物価は安いです。関西医大が近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、タイル貼りの外観でキレイです。清掃もマメにしてくれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 狭いのにお風呂とトイレはセパレート。収納もある。日当たりは最高。夏は暑いくらい。高層階だと周りに高い建物がないので見晴らしがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 千林商店街があるので休日は日用品の買い物が便利。滝井駅前の『踊るうどん』と千林大宮駅前の『ダイヤ』のカレーが美味しいです。太子橋今市駅前の『さごじょう』はオシャレな居酒屋です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 駅近で便利。買い物も商店街があるから楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 京阪沿線にとても近いことです。駅までは5分で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 千林商店街が徒歩5分圏内にあるので、生活用品や食料や薬など何でも手に入ります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 色が青いので、遠くからでも目印にする事が出来ます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 車の通りが少ないのでとても夜は快適に眠れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニが徒歩で5分以内の所にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | すぐ近くに大きな病院があるので、とても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
なな1022さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
駅、スーパーが近く立地はよかったと思います。日当たりもいい。 家賃もお手頃でだ住む分には神経質にならなければ問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅近というのが、一番よかった。スーパー、商店街も徒歩５分でいけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | オートロックがあり、安心できる。駐輪も前にできる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
日当たりがよかった。 押し入れではありますが、収納スペースも広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパー玉出、千林商店街が近く安くで買い物できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や、関西医大の病院がとても近いので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 滝井駅
やすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットはあまりないですが、そんなに混雑しない点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には関西医科大学もあり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリットはあまりないですが、車で移動すれば飲食店は何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校も結構多く充実しているかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的穏やかで治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃はそれ程高くはないと思いますので住みやすいかと思います。 |
2021年10月 滝井駅
3.0
【メリット】 近くに大きな大学病院があり、いざという時には診てもらえるので安心感があります。またおいしい……
2020年4月 太子橋今市駅
3.0
【メリット】 近くに商店街があり、雨の時はアーケードを通れば雨に濡れずに駅に行ける。すき家やマクドナルド……
2019年9月 太子橋今市駅
3.0
【メリット】 駅の地上部では大阪シティバスのバス停があり、バスを利用して各方面に移動することが可能です。……
ウィンライフ滝井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
…残り140件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■守口市滝井西町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■守口市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■滝井駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～28㎡｜21.16㎡ | 39,680円｜6,326円/坪 |
| 3階～4階 | 18～28㎡｜22.34㎡ | 40,405円｜6,059円/坪 |
| 5階～5階 | 18～28㎡｜21.61㎡ | 40,444円｜6,246円/坪 |
| 6階～6階 | 18～28㎡｜20.73㎡ | 39,266円｜6,364円/坪 |
| 7階～7階 | 22～35㎡｜25.93㎡ | 50,034円｜6,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～35㎡｜22.45㎡ | 42,160円｜6,288円/坪 |
| 東向き | 22～28㎡｜26.8㎡ | 40,200円｜5,005円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
