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賃貸

パディーブレイドII

総合評価：

3.7 アクセス数： 1645

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

パディーブレイドIIの外観

パディーブレイドIIの外観
パディーブレイドIIの外観
パディーブレイドIIの外観
パディーブレイドIIの外観
パディーブレイドIIの外観
パディーブレイドIIの外観：外観
パディーブレイドIIの外観：外観
パディーブレイドIIの外観：外観
パディーブレイドIIの外観：外観
パディーブレイドIIの外観：眺望
パディーブレイドIIのエントランス
パディーブレイドIIのエントランス
パディーブレイドIIのエントランス：エントランス
パディーブレイドIIのその他
パディーブレイドIIのその他

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賃料履歴	2020年～: 54件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,351円
平均坪単価	＠5,593円
平均m²単価	＠1,692円
上位専有面積	25.88m²：12件 27.63m²：10件 34.45m²：9件
上位間取り	1K：30件ワンルーム：15件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パディーブレイドIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／今里駅徒歩10分
JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩16分
利用可能路線
『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1989年2月
総戸数
49戸
小学校区域
大阪市立大成小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東成区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パディーブレイドIIの【賃貸】物件情報

Osaka Metro千日前線今里駅徒歩5分

賃料(管理費): 5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.63m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

パディーブレイドII

賃料(管理費): 5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.88m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

パディーブレイドII 902

賃料(管理費): 14万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 105.8m²

間取り: 4LDK

所在階: 9階

向き: 西

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パディーブレイドIIの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大阪メトロ今里駅が徒歩5分。なんば駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	住宅街側の部屋を選べば道路の騒音などはほとんど聞こえません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は奇麗です。オートロックでエレベーター付きです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	床が防音性の高い、少し柔らかめの材質になっています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーまでは自転車で5分程度の距離でいけます。飲食店は周辺に多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	一階部分に病院が入っているので、該当の疾患の場合は困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月鶴橋駅

チロさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲ大阪環状線・鶴橋駅は、近鉄電車への乗り換えを行うことも可能です。鶴橋駅からJR大阪駅方面はもちろん、この駅で近鉄電車に乗り換えて奈良方面に向かうこともできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	韓国コスメ（韓国製化粧品）を取り扱う専門店が鶴橋駅周辺には数店舗はあったように思います。韓国コスメ（メイクアップや基礎化粧品）が好きな方は鶴橋駅で降りて、これらの店舗でお買い物をされることをおすすめします。
飲食店の充実	5	メリット	スペインバル（スペイン料理店）、韓国料理のお店、カフェなど、鶴橋駅周辺には様々な種類の飲食店があり、その日の気分や好みに合わせて入りたいお店を選べるところが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	鶴橋駅にはエレベーターが設置されており、また車椅子での電車の乗降のために駅員の方が手にスロープを持って立って待っている光景を見かけたことがあります。
治安	3	メリット	この駅は昼間の時間帯は特に人通りが絶えない駅だと思うので、常に誰かの目があるという点で犯罪防止につながって良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	鶴橋駅周辺の韓国化粧品店、またアパレルの店舗内の物価はわりとリーズナブルなイメージがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・528文字）

2023年2月鶴橋駅

駅マニアさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な線が集まっているので、便利で使いやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店がたくさんあるので、利便はあると思います。
飲食店の充実	5	メリット	確実にたくさんのお店があります。様々な種類のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	暮らしや子育てに関しては、駅自身がユーザーに優しいと思います。
治安	2	メリット	交番や交番の方が特に多いので、昼間は安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	大衆居酒屋、立ち飲み屋もあるので、コストはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年10月鶴橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄大阪線の駅ですがJR線も乗り入れている駅となっています。駅は大きく乗降客も多く改札を出……

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（残り146文字）

2021年10月鶴橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅から15分ほどで行くことができます。駅の周辺は下町感が強いです。少し歩けばスーパーや……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パディーブレイドIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	9階	4LDK	東	95
2024年10月	9階	3LDK	西	105.8
2024年10月	6階	1K		27.63
2024年9月	4階	1K	西	25.88
2024年7月	6階	1K		25
…残り49件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東成区大今里西の賃料相場青線＝大阪市東成区の賃料相場鶴橋駅の賃料相場今里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東成区大今里西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	25.88～27.63㎡｜27.32㎡	46,666円｜5,654円/坪
5階～6階	22.75～34.45㎡｜28.17㎡	46,500円｜5,514円/坪
7階～8階	25.88～70㎡｜36.34㎡	60,818円｜5,782円/坪
9階～10階	24～105.8㎡｜47.84㎡	70,000円｜5,006円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24～95㎡｜33.41㎡	53,263円｜5,383円/坪
西向き	22.75～105.8㎡｜32.85㎡	54,875円｜5,756円/坪
北・北東・北西向き	25～34.45㎡｜32.72㎡	50,181円｜5,140円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	14	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0
～7.5	18	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	1	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミーユ今里

住所	大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10番13号
交通	大阪メトロ千日前線今里駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	597

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ今里	4万円 (3,000円)	無	無	20.8m²	1K	9階	南

	ファミーユ今里	7万円 (3,000円)	無	3ヶ月	57.16m²	2LDK	10階	-

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賃貸

ロータリー今里

住所	大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10番7号
交通	近鉄大阪線今里駅徒歩10分
築年数	2006年3月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロータリー今里	4.7万円 (6,000円)	無	無	23.5m²	1K	8階	-

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賃貸

ラグゼ今里

住所	大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11番3号
交通	大阪メトロ千日前線今里駅徒歩3分
築年数	2016年3月
階建て	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	18
アクセス数	3327

賃貸

ナビオ新橋

住所	大阪府大阪市東成区大今里西3丁目12番12号
交通	大阪メトロ千日前線今里駅徒歩5分
築年数	1987年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナビオ新橋	5万円 (5,000円)	無	無	30m²	2DK	3階	-

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賃貸

メゾンヤンII

住所	大阪府大阪市東成区大今里西3丁目12番8号
交通	大阪メトロ千日前線今里駅徒歩3分
築年数	2005年4月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンヤン2 302	4.8万円 (5,000円)	無	無	23.84m²	1K	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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