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賃貸

シャルマン大宮

総合評価：

4.3 アクセス数： 429

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャルマン大宮の外観

シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮の外観
シャルマン大宮のエントランス
シャルマン大宮のエントランス
シャルマン大宮のエントランス

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賃料履歴	2013年～: 111件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,918円
平均坪単価	＠5,799円
平均m²単価	＠1,755円
上位専有面積	20m²：36件 21.45m²：22件 18m²：21件
上位間取り	1K：65件ワンルーム：30件 1R：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマン大宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／西三荘駅徒歩6分
利用可能路線
『西三荘駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府守口市大宮通1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年5月
総戸数
小学校区域
守口市立さくら小学校
中学校区域
守口市立樟風中学校
学区情報
守口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマン大宮の【賃貸】物件情報

シャルマン大宮

賃料(管理費): 3.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.45m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

シャルマン大宮

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.45m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

シャルマン大宮 301

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

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シャルマン大宮 202

賃料(管理費): 3.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.2m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

シャルマン大宮

賃料(管理費): 3.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

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シャルマン大宮の口コミ・評判

2023年4月

Laylaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	夜は静かで、ゆったり出来て、マンション周辺も散歩しやすい。駐輪所も豊富だし駐車場もある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺が運動や散歩に向いてる散歩道なので、ウロウロすると良いと思う。あ、こんな建物あったんだ。とか思ってしまう。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンションだが、１階ロビー部分は普通のお家が2件並んでるので、大家かは知らないが、もし何かあれば飛び込める。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋によって違うとはおもいますが、かなり日当たりが良い。特に上に済めば住むほど。フローリングも柔らかいし、突然住む事になって布団が無くても少々我慢すれば寝られる。あと、割とベランダが広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーや飲食店、ペットショップ、郵便局、それに夜間救急もかなり近いので便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	真隣が幼稚園か保育園？なので、通いやすいかと。中学校？も近く、よく吹奏楽部の練習が聞こえるので、無料音楽鑑賞がたまに出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月西三荘駅

匿名さん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	エスカレーターとトイレがあります最近トイレが改装されて綺麗になりました
生活利便施設の充実	3	メリット	内科医　ファミリーマート　郵便局　居酒屋　ダイソー
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	最近駅に多機能トイレがつき綺麗になりました
治安	5	メリット	最近は治安が良くなりました昭和時代は事件だらけの危険地帯でした
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内に電車で行きやすく家賃も格安です

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・211文字）

2024年1月西三荘駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	パナソニックが目の前にあり、通勤には便利だと思います。アイスの自動販売機があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニやドラッグストアがあります。証明写真機もありがたいです。
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店や中華料理屋さんなどがあります。近くにコンビニとパン屋さんもあります。少し歩くとイタリアンのお店があります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新しく保育園ができたみたいです。よく学生さんが乗っているのを見かけます。
治安	3	メリット	変な人はあまり見かけません。真ん前に会社があるので安心は安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会過ぎず田舎過ぎず住みやすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年9月西三荘駅

wakaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モノレールと地下鉄が徒歩10分以内で近いです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅下にDAISOと、手作りパン屋があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が数点あるので勤務終わりに飲んでいる人も多いです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園のある歯医者があるので通院時に預かりが利用できます
治安	2	メリット	夜も営業している居酒屋があるので蛍光がある
コストパフォーマンス	5	メリット	モノレールと地下鉄が近くいずれも徒歩10分程なので乗り換えに便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年2月西三荘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街にあるので皆さん移動しやすいと思います。駅前にパナソニックの本社があり、パナソニック……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	南	21.45
2024年12月	2階	1K	南	20.2
2024年12月	2階	1K	南	21.45
2024年12月	3階	ワンルーム	北	20
2024年12月	3階	ワンルーム	南	18.15
…残り106件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守口市大宮通の賃料相場青線＝守口市の賃料相場西三荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守口市大宮通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■守口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西三荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28～84㎡｜56㎡	61,500円｜4,310円/坪
2階～2階	14.85～21.45㎡｜19.96㎡	35,800円｜5,972円/坪
3階～3階	18～21.45㎡｜19.68㎡	35,285円｜5,948円/坪
4階～4階	18～83㎡｜20.72㎡	35,425円｜5,933円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.85～84㎡｜21.43㎡	36,333円｜6,040円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18～28㎡｜20.33㎡	35,481円｜5,784円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	40	69	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	108	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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