エクセレントヴェール下北沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6605
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:47件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
エクセレントヴェール下北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩12分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩14分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田1丁目30-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
花見堂小学校
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中学校区域
世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●スーパー「サミットストア」約350m ●バリアフリー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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エクセレントヴェール下北沢の口コミ・評判
2022年6月
こなつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
近くには、サミットというスーパーがありかなり大きいので重宝していました。成城石井までも歩いて5分ほどです。また、飲食店もおしゃれで美味しいところがあり、食べログで受賞しているケーキ屋さんも近くにあります。 また、下北沢駅までは歩いて約15分で便利でした。駅構内は、かなり新しいので清潔感がありました。さらに、下北沢らしいアンテナショップが入っているので、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近くには川や公園があり、春は桜が川沿いに満開になるので、とても綺麗です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エントランスが鍵付きで、セキュリティはしっかりしていると思います。清掃も行き届いている印象でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 外から見て、とてもおしゃれに見えますますし、看板がとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅近にドラッグストアやファストフード店がとても多いですし、スーパーも駅前にあるので、とても便利でした。食べログで受賞するケーキ屋さんもありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 閑静な住宅街のため、静かでよかったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】井の頭線と小田急線が乗り入れており、都心へのアクセスはとても良いといえる。両路線の優等種別の列車が止まることもあり、距離以上に都心が近く感じられる駅であると個人的に思う。 駅周辺はそれなりに栄えており、特に飲食店や古着屋の多さが目立つ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
こなつさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 小田急線の世田谷代田駅が最寄り駅です。駅の近くは閑静な住宅街です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 公園が近くにあるので、子どもを遊ばせることができます。また、児童館もあり、重宝します。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外から見てとても高級感があります。宅配BOXも設置されていて便利そうです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 室内の設備がとても充実しています。玄関も高級感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので、良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近くに小学校があり、閑静な住宅街のため周囲の環境が良いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | とにかく環境と設備が凄くよい。騒音などないし、設備もあらゆるものがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても静かに生活できる環境で、周辺の生活音もあまりしない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | デザイン性が高く、セキュリティもしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内に洗濯機・乾燥機があるので、洗濯時は便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くにスーパーがあるので、いつでも買いにいける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すれ違う時には、住民同士の挨拶があるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下北沢駅
awaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王井の頭線が接続しており、新宿にも渋谷にも出られるとても利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいくつかの商店街があり、利便性が高く活気があることが魅力ですが、少し歩けば閑静な住宅街が広がる住みやすいまちです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多く食べるところ、買い物に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 英語教育に力を入れていたり、造形などで五感を刺激したりなど特色のある教育活動をおこなっている幼稚園や保育園が多くあります。 ご家庭にあった幼稚園や保育園が見つかるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族向けの大きなマンションが建っていて、地域の目があり、このエリアは治安が良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下北沢駅周辺は都心部へのアクセスが良好でありながら家賃相場は都心部と比べて安めであり、狙い目のエリアと言えるのではないでしょうか。 設備面にこだわらなければ、5万円台からでも多くの物件から選ぶことができます。もし、オートロックなど設備面の条件を重視する方は、8万円以上の物件を狙うと好みのお部屋が見つかりやすいようです。 |
2022年9月 下北沢駅
ベガさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や急行が止まり、新宿にアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにファーストフード店やディスカウントショップなどのお店が多く、利便性がいい。またmikanがオープンし、オシャレな飲食店が増えた。美容院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのファーストフード店からカレーやラーメンなどのご飯系のお店、また専門のスイーツを扱ったお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や100円均一ショップ、雑貨のチェーン店が多く、駅近にスーパーもあるので、利便性がいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | バリアフリーが整っていたり、街灯も多いため夜道に安心できる地域もあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や渋谷に乗り換えなしで行くことができるため、アクセスが良い |
2022年1月 下北沢駅
5.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパー、ドラッグストア、ユニクロや無印等のリーズナブルなアパレルまで何……
2021年11月 下北沢駅
5.0
【メリット】 電車に乗らず駅ナカの店舗のみ利用の場合、入場料無料になるのが小田急線ならではの素晴らしいサ……
エクセレントヴェール下北沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区代田ランキング
位(55物件中) |
世田谷代田駅ランキング
位(60物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年2カ月) |
世田谷区ランキング
位(798物件中) |
世田谷区代田ランキング
位(17物件中) |
世田谷代田駅ランキング
位(16物件中) |
エクセレントヴェール下北沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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エクセレントヴェール下北沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年11月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年12月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年6月 | 2017年3月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2013年2月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年5月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2010年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | 41.56㎡ | 5.09㎡ | 4,028万円 | ＠320万円 | ＠97万円 | 16,748円 404円 |
7,266円 175円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセレントヴェール下北沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■世田谷区代田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下北沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.29～35.29㎡｜35.29㎡ | 3,180万円｜297万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.89～44.65㎡｜43.66㎡ | 4,263万円｜323万円/坪 |
| 3階～3階 | 30～44.65㎡｜41.44㎡ | 4,000万円｜318万円/坪 |
| 4階～4階 | 30～44.65㎡｜37.15㎡ | 3,628万円｜322万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.65～44.65㎡｜44.65㎡ | 4,280万円｜317万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～44.65㎡｜39.53㎡ | 3,852万円｜322万円/坪 |
| 東向き | 30～44.65㎡｜40.64㎡ | 3,770万円｜306万円/坪 |
| 西向き | 40.89～44.1㎡｜42.33㎡ | 4,078万円｜318万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
エクセレントヴェール下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.37 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.89 | |
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| 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.89 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.89 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.37 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントヴェール下北沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.37～40.89㎡｜38.13㎡ | 133,333円｜11,611円/坪 |
| 3階～3階 | 40.89～40.89㎡｜40.89㎡ | 140,000円｜11,318円/坪 |
| 4階～4階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 135,000円｜11,149円/坪 |
| 5階～5階 | 40.89～40.89㎡｜40.89㎡ | 135,000円｜10,914円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.37～35.37㎡｜35.36㎡ | 135,000円｜12,618円/坪 |
| 西向き | 35.37～40.89㎡｜39.61㎡ | 134,000円｜11,196円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.89～40.89㎡｜40.89㎡ | 135,000円｜10,914円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
