森之宮スカイガーデンハウスの外観
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森之宮スカイガーデンハウスの外観
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森之宮スカイガーデンハウスの外観：外観
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森之宮スカイガーデンハウスの外観：眺望
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森之宮スカイガーデンハウスの外観：眺望
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森之宮スカイガーデンハウスのエントランス
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森之宮スカイガーデンハウスのエントランス：エントランス
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森之宮スカイガーデンハウスのエントランス：エントランス
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森之宮スカイガーデンハウスのエントランス：エントランス
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森之宮スカイガーデンハウスのその他：エントランス
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森之宮スカイガーデンハウスのその他：共有部分
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森之宮スカイガーデンハウスのその他：共有部分
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森之宮スカイガーデンハウスのその他：共有部分
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森之宮スカイガーデンハウスのその他：共有部分
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森之宮スカイガーデンハウスのその他：庭
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森之宮スカイガーデンハウスのその他：玄関
森之宮スカイガーデンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
64戸
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小学校区域
大阪市立北中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森之宮スカイガーデンハウスの【賃貸】物件情報
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2022年8月 森ノ宮駅
けふさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線のほかにも、大阪市営地下鉄の中央線、長堀鶴見緑地線と３Wayで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーKOHYOがあったり、マツキヨ、少し離れたところにキューズモールがあるので 大体のものはほぼそろいます。 そのうえ、駅の上のビルに病院も色々入っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側に行くと、ホルモンで有名なきょろちゃんがあったり、鳥貴族があったり。 食べるものには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北に行けば、大阪城公園。 西側に行けば、あまり車が走っていない閑静な住宅街。 住むには最高の立地だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとにかくいいです。 夜歩いていても、危ないと思ったことがありません。 西側の町の中には、交番も２か所ほどあり、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば、スーパーがあちこちにあるので、買い物には困らないと思います。 また東側は家賃も安めで、住みやすいです。 |
2022年1月 緑橋駅
4.0
【メリット】 中央線は大阪市営地下鉄の中で唯一全ての路線に乗り継げる線です。緑橋駅周辺は大阪市内でありな……
2020年2月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 大阪城公園に繋がる駅で、都会にいながらも自然を身近に感じられます。大きな商業施設もあるので……
2019年10月 緑橋駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ今里筋線と乗り換えができ、便利です。駅周辺には、スーパーや飲食店も多く、賑わって……
森之宮スカイガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 32.33 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 32.76 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 32.33 | |
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| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 32.33 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 99.5 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 32.33～77.87㎡｜42.2㎡ | 78,545円｜6,305円/坪 |
| 7階～8階 | 29.45～77.87㎡｜50.11㎡ | 85,935円｜5,931円/坪 |
| 9階～10階 | 69.7～100㎡｜86.2㎡ | 141,000円｜5,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.76～99.5㎡｜59.01㎡ | 101,285円｜6,056円/坪 |
| 東向き | 29.45～100㎡｜46.98㎡ | 85,829円｜6,236円/坪 |
| 西向き | 32.33～91.36㎡｜47.5㎡ | 82,731円｜5,930円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.76～77.87㎡｜66.91㎡ | 105,750円｜5,346円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
