アーベイン緑橋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
10640
アーベイン緑橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東今里1丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
294戸
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小学校区域
大阪市立宝栄小学校
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン緑橋の口コミ・評判
2021年9月
わてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 緑橋の駅までは平坦で自転車で行くのに苦にならない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに八百屋さんがあるのでちょっとした買い物が便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | きれいに清掃されているので管理がしっかりしている印象 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内高がかなり高いので解放感があると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
緑橋駅前にコノミヤがある すぐ近くの秋岡診療所の医師は話を丁寧にきいてくれる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くの秋岡診療所の医師は話を丁寧にきいてくれる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
あやかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにドラッグストアや本屋も入っている平和堂があり、かなり便利。駅から少し距離があるが、コンビニも目の前にあり、生活はしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
あやかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | UR賃貸シリーズの中では比較的新しい方で、内装もかなり綺麗です。SRC造りでかなりしっかりしており、暑すぎる寒すぎることもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
クルマ大好きさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 西松屋が近くにあるのでよくお世話になりました |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 深江橋駅
5.0
【メリット】 結構、施設が充実しているエリアです。銀行は三菱UFJ、信用金庫は定期利息が高いので有名な大……
2020年4月 緑橋駅
3.0
【メリット】 家族層がおおく、落ち着いた住宅街でとても住みやすいです。
駅前にはスーパーがあり……
2019年1月 深江橋駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺にはコンビニ・スーパー等があり、その他美容院やマンション・診療所等も多数ある。<……
2018年2月 深江橋駅
3.0
【メリット】 地下鉄中央線は大阪を東西に貫く中央大通りの下を走っており、深江橋駅の北側は城東区、南側は東……
アーベイン緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 79 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 79 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 54 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 40 | |
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| 2023年6月 | 9階 | 1DK | 40 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.92～84.89㎡｜69.86㎡ | 103,792円｜5,022円/坪 |
| 4階～6階 | 39～84㎡｜65.64㎡ | 99,222円｜5,129円/坪 |
| 7階～9階 | 39～84㎡｜63.52㎡ | 98,875円｜5,303円/坪 |
| 10階～12階 | 40～84.89㎡｜76.44㎡ | 113,925円｜4,968円/坪 |
| 13階～14階 | 39.58～85㎡｜74.21㎡ | 122,008円｜5,474円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～85㎡｜68.99㎡ | 105,577円｜5,172円/坪 |
| 東向き | 38.92～79㎡｜58.58㎡ | 89,440円｜5,132円/坪 |
| 西向き | 40～84.89㎡｜70.04㎡ | 105,600円｜5,083円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
