グラントゥルース練馬２の外観
-
グラントゥルース練馬２の外観
-
グラントゥルース練馬２の外観
-
グラントゥルース練馬２の外観
-
グラントゥルース練馬２のエントランス
-
グラントゥルース練馬２のエントランス
-
グラントゥルース練馬２のエントランス
-
グラントゥルース練馬２のエントランス
-
グラントゥルース練馬２のエントランス
-
グラントゥルース練馬２のその他：その他
-
グラントゥルース練馬２のその他：その他
-
グラントゥルース練馬２のその他：その他
-
グラントゥルース練馬２のその他：その他
-
グラントゥルース練馬２のその他：その他
-
グラントゥルース練馬２のその他：その他共有部分
-
グラントゥルース練馬２のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:57件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 84件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
グラントゥルース練馬２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北5丁目7-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2009年1月
-
総戸数
58戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
-
中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グラントゥルース練馬２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グラントゥルース練馬２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グラントゥルース練馬２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グラントゥルース練馬２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グラントゥルース練馬２の口コミ・評判
2020年2月
つぼちゅんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
大江戸線、西武線と西武線に相互乗り入れの電車を使えるので、どこに行くにも乗り換えなしor1回程度で行くことができます。 駅ちかでスーパーも2，3個あり、夜遅くまで営業しているので、困ることがありません。 帰り道も、消防署、警察署があり、大通りを通れば安心して帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安は悪くなく、住宅地にあるので、特に不安なく帰宅できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
宅配BOXもあり、便利です。 埋まっていることも多いので、少し困ることもありますが。。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は高さがあり、1Kでありながら必要以上に狭く感じることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは駅下りてすぐにありますし、駅から信号を渡ると、飲み屋街もあります。庶民的なお店、パン屋さんなどもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
子育て世代や老人をよく見るため、病院はよく見る気がします。 区役所も近く、郵便局も近くです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが周りに数件、眼の前にはコンビニもありとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
あーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近で買い物も充実。建物も鉄筋の為隣の音も気にならなかった。全体的に綺麗。ゴミ捨ても自由 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ともさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅すぐにセイユー、ライフがあり買い物は充実してます。電車で20分以内で新宿も行けて住むには丁度いいです。また徒歩5分で繁華街からは離れており、静かな住宅街に位置しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
インコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで混んでなく。電車も10分に一回は、来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が沢山あり仕事帰りに居酒屋に行ったらラーメン屋に行ったりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手飲食店のチェーン店から居酒屋、ラーメン屋などの多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は、沢山あり地域のイベントも沢山あり子供は、飽きないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く人が言い争いなどをしているのも見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどのお店は、二千円もあればお腹いっぱい食べれます。 |
2023年6月 練馬駅
あんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用出来る！快速もとまるのがいい、快速急行もとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友と繋がってて色んなお店がある！トイレが綺麗！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーが駅の中からでも入れて食える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハリーポッターの所に公園が出来て、ハリーポッターの施設ができる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や交番が近くにあるので事件は全然怒らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の都心部よりは全然安くて買いやすい！ユニクロあるし |
2022年12月 練馬駅
ねりまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線、東京メトロと何本も路線があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にスーパーがあり、仕事帰りに買い物ができるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルの飲食店があるので食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターなどもえきすぐにあり安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じたことはありません。駅前に警察署があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこしますが、交通の便を考えたら理想的な街です。 |
2022年4月 練馬駅
さくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすく、スムーズに次の電車に乗ることが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べれる場所がおおくとても便利。 また、色々なお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べれる場所がたくさんあり充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターなどが設置されており住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり警備をしっかりしていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家のやつ心をそこまで高くなく、住みやすい |
グラントゥルース練馬２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
練馬駅ランキング
位(318物件中) |
グラントゥルース練馬２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
2階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 15階 | 東南東 | |
|
|
|
|
グラントゥルース練馬２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年9月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年5月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年5月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 9階 | 22.85㎡ | 3.67㎡ | 1,928万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 6,181円 270円 |
2,790円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区豊玉北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.6～22.6㎡｜22.6㎡ | 1,880万円｜274万円/坪 |
| 4階～6階 | 23.62～23.62㎡｜23.62㎡ | 2,050万円｜286万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 23.62～23.62㎡｜23.62㎡ | 1,983万円｜277万円/坪 |
| 13階～15階 | 21.44～22.6㎡｜22.02㎡ | 1,850万円｜278万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.44～23.62㎡｜22.85㎡ | 1,928万円｜279万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グラントゥルース練馬２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 21.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 21.83 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 23.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 24.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 23.62 | |
|
|
|
|
|
|
…残り79件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グラントゥルース練馬２の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■練馬区豊玉北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.44～24.22㎡｜22.9㎡ | 84,727円｜12,217円/坪 |
| 4階～6階 | 20.3～23.62㎡｜22.2㎡ | 81,333円｜12,121円/坪 |
| 7階～9階 | 21.44～23.62㎡｜21.93㎡ | 85,033円｜12,834円/坪 |
| 10階～12階 | 21.44～23.62㎡｜22.12㎡ | 85,750円｜12,841円/坪 |
| 13階～15階 | 21.44～23.62㎡｜22.51㎡ | 85,294円｜12,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～23.62㎡｜21.75㎡ | 84,130円｜12,805円/坪 |
| 東向き | 21.44～24.22㎡｜22.81㎡ | 85,038円｜12,323円/坪 |
| 西向き | 21.44～21.44㎡｜21.44㎡ | 80,357円｜12,391円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.44～22.6㎡｜22.02㎡ | 81,500円｜12,218円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
