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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 守口市 > 滝井元町 > 千林駅 > ラ・フォーレ千林

賃貸

ラ・フォーレ千林

アクセス数： 972

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラ・フォーレ千林の外観

ラ・フォーレ千林のエントランス
ラ・フォーレ千林のその他
ラ・フォーレ千林のその他
ラ・フォーレ千林のその他
ラ・フォーレ千林のその他
ラ・フォーレ千林のその他
ラ・フォーレ千林のその他
ラ・フォーレ千林のその他
ラ・フォーレ千林のその他
ラ・フォーレ千林のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 87件
平均賃料相場	31,977円
平均坪単価	＠5,227円
平均m²単価	＠1,582円
上位専有面積	20m²：66件 24.5m²：10件 18m²：7件
上位間取り	1K：83件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・フォーレ千林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／千林駅徒歩2分
利用可能路線
『千林駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府守口市滝井元町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1994年12月
総戸数
25戸
学区情報
守口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・フォーレ千林の【賃貸】物件情報

ラ・フォーレ千林

賃料(管理費): 3.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月千林駅

じゃりまめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札が一つしかないので迷わない。千林商店街に繋がっているので買い物をするのに便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	千林商店街に通じていて、スーパー・本屋・雑貨屋・服屋・総菜屋・飲食店等充実しており、各種病院・医院も多数あり生活するにはとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多数あり、リーズナブルでジャンルも豊富。テレビにも紹介されるコロッケ屋さんやモナカアイスのお店もある。和食、イタリアン・焼肉・インド料理・喫茶店・パン屋、居酒屋等充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	境域施設は保育園、幼稚園もあり充実している。小学校・中学校も徒歩圏内に複数ある。公園も多く子供たちが安全に遊べる場所も多数点在している。緑の多い地域だと思う。
治安	4	メリット	経年により奇麗さはそんなにないが、駅周辺や商店街・飲食街の治安はかなりいい方だと思う。交番もあり街灯も少なくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活環境・利便性もよく、とても住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・309文字）

2023年12月千林駅

浜葉さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京橋まで近く8分ほどで行けます。普通電車のみですが、いつも空いてますので、座りやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街に安い八百屋が多く、百均ドラッグストア、下町価格の外食店と、お財布に優しいお店が多数揃っています
飲食店の充実	5	メリット	角屋やクレープあんどれなど他の地域では考えられないお安い価格で楽しめるスイーツ店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安も大阪市内の割に悪くなく普通に暮らす分には問題はないと思います、自転車で15分ほどで鶴見緑地、イオンモール、コストコららぽーとがある
治安	4	メリット	駅の近くに交番があります。以前財布や高額のアクセサリーを落としてしまいましたが、2回ともすぐ返ってきたので、見た感じよりも治安が良いと実感しました。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田までの距離や時間を考えたら家賃や家の価格が安めなのでコスパは悪くないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2023年8月千林駅

Tsさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	商店街直結の駅であり、買い物等の利用に便利。大阪メトロの千林大宮駅へ商店街沿いに進める為、雨にぬれず乗り換え可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が近くにある為、買い物や生活は便利。大きな病院はないが、クリニックは色々な種類が近くにある為、大きな病気でなければ問題が起きても大丈夫。
飲食店の充実	5	メリット	駅すぐ近くに、ランチ可能な居酒屋・飲食可能なベーカリー・昔ながらの飲食店等が多く存在。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺ではないが、近所に幼稚園・保育所・小学校・中学校も多く、子育てはし易そうに思える。
治安	5	メリット	夜でも商店街内は電気がついているし、周りの道路も街灯は多くあるように思える。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田・難波といった中心街へのアクセスも良く、30分もあれば到達可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2021年10月千林駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪で有名な商店街がある駅です。駅はそれほど混雑はしていません。駅を出るとすぐ千林商店街で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フォーレ千林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1K		20
2024年6月	3階	1K	北西	20
2024年6月	6階	1K	北西	20
2024年5月	4階	1K	西	20
2024年4月	3階	1K	西	18
…残り82件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守口市滝井元町の賃料相場青線＝守口市の賃料相場千林駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守口市滝井元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■守口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千林駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	18～20㎡｜19.62㎡	30,437円｜5,128円/坪
4階～4階	18～20㎡｜19.73㎡	30,133円｜5,050円/坪
5階～5階	18～29.5㎡｜21.63㎡	32,965円｜5,021円/坪
6階～6階	18～29.5㎡｜20.79㎡	32,851円｜5,250円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.5～24.5㎡｜24.5㎡	40,000円｜5,397円/坪
西向き	18～29.5㎡｜20.45㎡	32,541円｜5,271円/坪
北・北東・北西向き	18～29.5㎡｜20.65㎡	31,466円｜5,040円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	79	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	83	4	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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