深江橋プラザ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2020
深江橋プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩15分
JR片町線／放出駅 徒歩21分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
22戸
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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深江橋プラザの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
最寄りの大阪メトロ中央線の深江橋駅がすぐ近く。 雨の日でも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 北側のエリアは閑静な住宅街です。北側の部屋を選ぶと静かです。公園も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 人通りがあるので、安全といえば安全だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 建物自体は、そこそこ年数が経っているようですが作りはしっかりしていると思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅付近に行けば、スーパー・コンビニがすぐあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 学校関係はわりとちかくに充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
お魚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お部屋はキレイで、間取りも悪くない。中央大通側だったが、インナーバルコニー扱いで洗濯物も濡れずに干せるし良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
てけとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大阪メトロの深江橋駅がとても近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 放出駅
kさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅、新大阪まで乗り換えなしで行けるので便利。時間帯によっては座れる場合も多いのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ有。改札付近に宅配ロッカーがある為受取に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将や松屋などのチェーン店が駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエスカレーターやエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は歩道が広い為歩きやすい。街灯や人通りもある為、そこまで治安は悪くない印象。駅前に交番あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やアクセスを考えると家賃相場は低いように感じる。 |
2024年7月 緑橋駅
みみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田もなんばもどちらも行きやすく、 地下鉄で延着も滅多に無いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街になっており、 静か過ぎずうるさ過ぎずちょうど良い環境だなと感じる。 ライフや西友など、スーパーも多い所が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はそれなりに飲食店がある。 地元で有名なこころと言う海鮮居酒屋もあるので、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央大通りを境に、 城東区と東成区に分かれており どちらも小中学校が多いので 子供も通わせやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無く、 酔っ払いも少ないので 特に治安が悪いと感じたことは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては家賃は高過ぎず、 交通の便もとても良いので住みやすいと思います。 |
2023年6月 放出駅
にさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、大阪までも簡単にいける。新大阪も1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、学校や保育園幼稚園が多い。駅の近くには商店街があっておしゃれなカフェとかもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほっかほっか亭があったりガストや王将があって飲食店には困らない。美味しいナンの店もあるよ‼️ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園が多く、公園も沢山あるしボールとか禁止されてないと思うので、子供もとても過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 難波とかに比べると全然いい。駅の近くには交番があり、駅周辺は街灯が多い。酔っ払いも全然いない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も安くなり、どこに住んでもスーパーやコンビニが近くにあるので住みやすい。 |
2021年10月 放出駅
5.0
【メリット】 京橋や大阪、天王寺など、大きい駅が30分圏内で行けること。またおおさか東線も乗り合わせてい……
深江橋プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 北 | 54 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 北 | 54 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.61 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 北 | 54 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | 55 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区深江北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50～55㎡｜53.67㎡ | 69,076円｜4,256円/坪 |
| 5階～6階 | 53.16～55㎡｜53.83㎡ | 70,903円｜4,354円/坪 |
| 7階～7階 | 53.61～55㎡｜54.14㎡ | 70,538円｜4,307円/坪 |
| 8階～8階 | 53.6～55㎡｜53.84㎡ | 72,090円｜4,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.61～55㎡｜53.81㎡ | 70,700円｜4,343円/坪 |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 60,000円｜3,673円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～55㎡｜53.84㎡ | 70,400円｜4,323円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
