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賃貸

エクセル赤松

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1122
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エクセル赤松の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 125件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,824円
平均坪単価 ＠3,352円
平均m²単価 ＠1,014円
上位専有面積 65.28m²：40件 55m²：26件 65m²：15件
上位間取り 3DK：104件 3LDK：19件 2LDK：2件

エクセル赤松の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／東貝塚駅 徒歩7分
    水間鉄道／近義の里駅 徒歩13分
    南海本線／貝塚駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東貝塚駅』　JR阪和線　
    『近義の里駅』　水間鉄道　
    『貝塚駅』　南海本線　水間鉄道　

  • 所在地(住所)

    大阪府貝塚市新井233-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    貝塚市立東小学校

  • 中学校区域

    貝塚市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    貝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

エクセル赤松の【賃貸】物件情報

エクセル赤松
エクセル赤松
賃料(管理費)
5.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.28m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
エクセル赤松
エクセル赤松
賃料(管理費)
5.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクセル赤松の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【貝塚駅に対する口コミ】難波や空港に関しては快速を使って1本で素早く行ける土地はかなり安めで駅の止まる電車の種類からしたらコスパはいいのではないかなと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【貝塚駅に対する口コミ】近くに塾や高校、本屋、たこ焼き屋、居酒屋、ボウリング、カラオケ等色々揃っていますとても良く安心して周りを歩けます。中学生でも安心できます
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【貝塚駅に対する口コミ】駅の中に食べなかったら損するレベルの美味しいたこ焼き屋があります
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【貝塚駅に対する口コミ】スロープはないかエスカレーターがあります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 貝塚駅

つげさん 大好きさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので 難波からの帰りなど 本数が沢山あってうれしいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中には 沢山お店があり 帰りにパン屋 や コンビニもあるので 寄って帰れるのが 嬉しいです！
トイレも綺麗になって 使いやすくなりました！
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の 風車ってゆう 軽食屋さんは 隠れ名店で気になってきます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園幼稚園は 沢山あり 困らないと思います。
治安
5 		メリット 治安は全く悪くなく イベントが行われたり 和気あいあいと楽しい地元です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最低限のお店はそろってるので 住みやすさのバランスとしてはいいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2023年4月 貝塚駅

Naru2704さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急電車が止まり，難波まで1本で30分ほどで乗り換えなしで行けるため便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅構内にコンビニとパン屋さんがある。また休憩スペースもある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の横にオシャレなカフェがあり，キッズスペースもあるので子ども連れでも安心して利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターと上りエスカレーターのみだが設置されている。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり，タクシー乗り場も大きいので帰りが遅くなっても安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に近い割に家賃の相場は大阪市内と比べると断然安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年10月 貝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南海貝塚駅と一体型の駅です。水間線の入り口は1階、階段を登ると南海線の駅なので簡単に乗り換……

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（残り104文字）

2021年10月 貝塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速も停まる駅です。
水間線に乗り換える際はこの駅で降りてください。駅の前はロー……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル赤松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 3DK 南東 55.28
2025年2月 2階 3DK 南 65.28
2025年2月 6階 3DK 南東 55
2025年2月 2階 3DK 南東 55
2025年2月 6階 3DK 南東 65.28

…残り120件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■貝塚市新井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■貝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■東貝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55～65.28㎡｜62.69㎡ 59,347円｜3,144円/坪
3階～4階 55～65.28㎡｜61.17㎡ 59,869円｜3,256円/坪
5階～5階 57～65.28㎡｜62.09㎡ 58,000円｜3,099円/坪
6階～6階 55～65.28㎡｜60.01㎡ 59,902円｜3,320円/坪
7階～7階 55～65.28㎡｜57.89㎡ 61,666円｜3,539円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～65.28㎡｜61.12㎡ 59,880円｜3,260円/坪
東向き 65～65㎡｜65㎡ 57,000円｜2,899円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 55 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴィラコスモス

    住所 大阪府貝塚市新井220番
    交通 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩7分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 697
  • 賃貸

    ファミールハイツフクダ

    住所 大阪府貝塚市福田31番1号
    交通 水間鉄道 近義の里駅 徒歩7分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 598
  • 賃貸

    グランメール21E

    グランメール21Eの外観
    住所 大阪府貝塚市半田1丁目20番20号
    交通 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩6分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメール21 E202 グランメール21 E202 5.5万円
    (3,000円)    		 30,000円 60,000円 50.78m² 3K 2階 南東
  • 賃貸

    グランメール２１

    グランメール２１の外観
    住所 大阪府貝塚市半田1丁目20番
    交通 JR阪和線 東貝塚駅 徒歩5分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメール21 E202 グランメール21 E202 5.5万円
    (3,000円)    		 30,000円 60,000円 50.78m² 3K 2階 南東
  • 賃貸

    カーサ福田

    カーサ福田の外観
    住所 大阪府貝塚市福田32番2号
    交通 水間鉄道 貝塚市役所前駅 徒歩8分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ福田 カーサ福田 4.7万円
    (-円)    		 無 無 24.99m² 1DK 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築 クラッシィタワー新宿御苑
  • 投票数32件
  • アクセス数11027
クラッシィタワー新宿御苑
所在地
東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 （出入口の時間制限あり（始発～22:00）・徒歩14分）
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 56.86㎡～208.17㎡
間取り 第7期（最終期）6次 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下1階建
総戸数 280戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友商事株式会社　売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社　東京建築支店
中古 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜
  • 口コミ23件
  • 偏差値56
  • アクセス数10515
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜
住所 東京都新宿区高田馬場1丁目8番10号(地番)
交通 高田馬場駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年8月
階建 地下1階付5階建
総戸数 38戸
推定相場
8,512万円（70㎡換算時）
402万円（坪単価）
121万円（㎡単価）
新築 ジオ市谷仲之町
  • 投票数5件
  • アクセス数3706
ジオ市谷仲之町
所在地
東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
専有面積 52.09㎡～63.24㎡
間取り 4期1次 2LDK
階建 地上5階 地下1階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 株式会社田中建設
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