ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎の外観
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ハイツ川崎のその他
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ハイツ川崎のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,250円 |
| 平均坪単価 | ＠2,885円 |
| 平均m²単価 | ＠873円 |
| 上位専有面積 | 55m²：15件 48m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 |
ハイツ川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／蛸地蔵駅 徒歩10分
南海本線／貝塚駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蛸地蔵駅』 南海本線
『貝塚駅』 南海本線 水間鉄道
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所在地(住所)
大阪府貝塚市小瀬428-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
貝塚市立東小学校
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中学校区域
貝塚市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツ川崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツ川崎の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
部屋数もあるし、部屋も広めです。 そしてきれいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街です。 周りは夜は静かです。 少しいけは、大きい道路もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場も近くにありますし、屋根つきガレージも借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりもよかったと思います。 ハイツじたいは新しいわけではなかったのですが、きれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 物価などは駅前からは離れていたので、安めだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ファミリー層が多くすんでいるところなので近所付き合いなどはある方だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 貝塚駅
skさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる、なんばまで30分、なんば方面行きの空港急行だと座れる可能性大 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前にセブンイレブン、駅周辺にファミリーマート、三井住友銀行、万代がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋はやたい寿司、庄屋がある。その他小規模の居酒屋あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはきれいだが3～4段の階段がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は交番もあり明るいので比較的治安はよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は大阪市内に比べて安いほうである、なんばまで30分と利便性もよい |
2024年2月 貝塚駅
みーこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少なくて、とても心地が良く、静かで、優しい人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校などの遠足などの行事の際にとても使いやすく、身近なもので、とても勉強出来ること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが沢山あり、とてもお酒を飲む人には、ありがたいようなお店が沢山あること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学びやすく、子供の心を簡単に制御できること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼頃はとても良く、優しい方々が沢山いらっしゃる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くはとても駅近で、過ごしやすく、とても便利だと思う。 |
2023年10月 貝塚駅
まろんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まります。水間線に乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、食料品が買えるようなスーパー、総合病院もあるいて行ける場所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やほっかほっか亭などのお弁当屋さんが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはあります。小学校や幼稚園、保育園も駅から徒歩圏内です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街というほどのものはないので昼夜変わりなく治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波まで３０分ほどで、急行一本でいけるので便利だと思います。 |
2021年10月 蛸地蔵駅
5.0
【メリット】 自宅の近くの駅でよく利用させていただいております。
ちいさい駅ですが、勝手がよく……
ハイツ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | ー | 55 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 北東 | 55 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 北 | 55 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 北東 | 55 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3DK | ー | 55 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■貝塚市小瀬の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■貝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■蛸地蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 47,285円｜2,843円/坪 |
| 2階～2階 | 48～55㎡｜54.22㎡ | 47,222円｜2,883円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 46,000円｜2,765円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48～55㎡｜54.36㎡ | 47,363円｜2,883円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
