ファミールハイツフクダ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
598
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,983円 |
| 平均坪単価 | ＠3,293円 |
| 平均m²単価 | ＠996円 |
| 上位専有面積 | 50.81m²：51件 50.8m²：5件 54.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 3K：11件 2DK：9件 |
ファミールハイツフクダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水間鉄道／近義の里駅 徒歩7分
水間鉄道／貝塚市役所前駅 徒歩8分
南海本線／貝塚駅 徒歩14分
JR阪和線／東貝塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『近義の里駅』 水間鉄道
『貝塚市役所前駅』 水間鉄道
『貝塚駅』 南海本線 水間鉄道
『東貝塚駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府貝塚市福田31-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファミールハイツフクダの口コミ・評判
2021年6月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家賃が安く国道沿いでもあり車での生活は便利でした。東貝塚駅も徒歩圏内で、近くにコンビニやくら寿司等有り便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 貝塚駅
skさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる、なんばまで30分、なんば方面行きの空港急行だと座れる可能性大 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前にセブンイレブン、駅周辺にファミリーマート、三井住友銀行、万代がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋はやたい寿司、庄屋がある。その他小規模の居酒屋あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはきれいだが3～4段の階段がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は交番もあり明るいので比較的治安はよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は大阪市内に比べて安いほうである、なんばまで30分と利便性もよい |
2023年11月 東貝塚駅
ちわさん
13件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車の本数は多い方だと思うので特に困ってません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばコンビニがあります。他にはスナックとかならあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにコンビニとスナックなどはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 歩いてすぐに幼稚園があります。結構前からある幼稚園です。中学校も近くにあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間はお年寄りがよく歩いていて平和な雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 銀行やスーパーもあるので住むのには困らないと思います。 |
2021年11月 貝塚市役所前駅
5.0
【メリット】 貝塚市役所前と書いていますが すぐ近くに貝塚市民図書館もあり とても便利です
駅……
2019年7月 貝塚駅
3.0
【メリット】 バスターミナルもありますし、南海本線に乗り換えられるところなので人が多いように思います。<……
ファミールハイツフクダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.81 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.81 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2DK | ー | 50.81 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | 50.81 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.81 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■貝塚市福田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■貝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.8～54.5㎡｜51.27㎡ | 52,437円｜3,385円/坪 |
| 2階～2階 | 50.8～50.81㎡｜50.8㎡ | 51,464円｜3,349円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.8～54.5㎡｜51.08㎡ | 51,981円｜3,366円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
