シェーナハウゼ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1468
シェーナハウゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩4分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西1丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
12戸
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中学校区域
大阪市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェーナハウゼの口コミ・評判
2015年4月
nyarさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄の今里駅が近く、どこに行くにも便利です。 スーパーも徒歩圏内に阪急ストア、ライフ等何件かあり、買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
警察署がごく近くにあり、周辺部でも比較的治安は良い方ようです。 目の前が小さな公園なので、小さなお子さんをお持ちの方は外遊びに困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
外観は綺麗です。 1階以外はオートロックになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりは良く、明るいです。 収納も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーが近くに何件かあり、ドラッグストア、商店街も近いので、普段の生活で困ることはありません。 パン食の方はちょっと足をのばして、玉造駅すぐのフォンテというパン屋さんがおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
通える範囲にいくつか保育所、幼稚園があります。 東成区役所も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩5分。利用可能なのがメトロ、JR、近鉄と幅広い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 区役所、消防署、警察署全て近いのであんしん。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 業者が共用部をせいそうしてくれる。汚れにくい |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 出窓がある。ベランダが使いやすい。日当たりがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ライフ、業務スーパーが近い。買い物で困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 支援センターが近い、小学校、幼稚園選び放題 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 今里駅
めでさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交差点のど真ん中に出口があり、いろんなところへ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今里の交差点のど真ん中に入口があり、東成区役所へのアクセスが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪の下町グルメが揃ってるし、コンビニも多くて食事は最高！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはかなり広くて使いやすい。近隣には公園も多くて住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今里筋線ならば治安は良い。大きな道沿いなので買い物もしやすい住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い街なので家賃などはかなり安い。公園も多くて住んでいて安らぐ。 |
2023年11月 玉造駅
パウダーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の駅ですので、とにかく本数が多いです。改札出てすぐ地下鉄に乗り換えることも出来て便利です。大阪駅までも10分かからないくらいで着きます。 駅の改札内にトイレがあります。個数は少ないですが綺麗なトイレで、駅員さんに言えば無料で改札内に入って使わせてもらえます。 また、改札を出てすぐにわりと広いセブンイレブンがあります。また、すぐ隣にマックカフェ付きのマクドナルド、吉野家やお寿司屋さんが入ったフードコートなどがありかなり便利です。また、夕方の時間は学生さんやお年寄りの方が多く、都会の駅にしては平和です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはりセブンイレブン、マクドナルド、フードコートが併設されているのはかなりでかいと思います。 コリアンタウンの近くなので駅を出たところにも飲食店や薬局が沢山あります。 また、駅を出て横断歩道を渡ると郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、弁当屋、おにぎり屋、たこ焼き屋、パン屋、うどん屋、焼肉屋、全部周辺にあります。強すぎます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりわかりませんが、フードコートに学生が多いので、近くに学校が多いのだと思います。 怖そうな人は見かけません。 すごく住みやすいんだろうなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんが多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へのアクセスや利便性を考えると妥当な値段だと思います。 |
2020年1月 玉造駅
3.0
【メリット】 近くに商店街があり、買いものや外食なども行えるので重宝してます。
特に駅周辺に深……
2019年5月 玉造駅
4.0
【メリット】 玉造駅には各快速も止まるので、関西空港やUSJなどへも乗り換えなしで行けます。
……
シェーナハウゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2K | 40 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 45 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 45 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区大今里西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42～60㎡｜52.66㎡ | 79,888円｜5,106円/坪 |
| 3階～3階 | 48～48㎡｜48㎡ | 65,750円｜4,529円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48～48㎡｜48㎡ | 65,666円｜4,523円/坪 |
| 6階～6階 | 40～48㎡｜42.66㎡ | 64,000円｜5,001円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～60㎡｜52.8㎡ | 73,300円｜4,586円/坪 |
| 東向き | 40～60㎡｜47㎡ | 70,090円｜4,979円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
