レオパレス二色の浜A
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
920
レオパレス二色の浜Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／鶴原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鶴原駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府貝塚市澤171-3 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス二色の浜Aの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの鶴原駅までおよそ10分くらいなので、そこまで遠くはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに飲食店やコンビニがあり、どんな時間帯でも遊べる様な場所があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場も思ったよりは広く、外装やデザインも中々綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は扱いやすく生活に必要な物も結構揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにたくさんの飲食店やコンビニ、遊べる場所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 学校や駅が近くにあるので通学としては便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
ウサさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの鶴原、二色の浜駅まではそこまで遠くはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駐車場も思ったよりは広く、大通りからすぐアクセスできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 年数はそこそこだが、外観は比較的きれいだった |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 生活に必要な物も結構揃っており助かりそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにコンビニがあったので、便利は良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 学校や駅が近くにあるので通学としては便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鶴原駅
キュゥべえさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近ではないですが、和歌山方面のホームができて助かってます。前まで難波方面から地下をググらないと行けなかったので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にいこらもーるがある。北中小学校がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋（大吉）がある。個人店も結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにある。公園も小さい公園ならある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 鶴原駅の治安は悪いので特にありません。いつも掃除ありがとお。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハウスメーカーに質問したら鶴原の土地は安いみたい。 |
2019年12月 鶴原駅
2.0
【メリット】 改札を出てすぐに、内科と歯科があります。徒歩1分圏内には、美容院と処方箋薬局があります。<……
2019年2月 鶴原駅
3.0
【メリット】 駅自体は小さい駅だが、両ホームに改札があり、どちらからでもすぐに改札に行ける。2階等でもな……
2019年1月 鶴原駅
3.0
【メリット】 駅のホームが新設されて新しくなり、とても綺麗。そして今までは、片方にしか改札がなかったので……
レオパレス二色の浜Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 23.18 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■貝塚市澤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■貝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.84㎡｜23.64㎡ | 36,638円｜5,121円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.84㎡｜23.75㎡ | 37,347円｜5,200円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～24.84㎡｜23.36㎡ | 39,050円｜5,526円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～24.84㎡｜23.5㎡ | 37,833円｜5,324円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,000円｜6,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.18～24.84㎡｜24.42㎡ | 40,000円｜5,419円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
