ダイアパレス西調布
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6005
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ダイアパレス西調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市上石原2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立第三小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス西調布の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西調布駅に対する口コミ】電車の来る本数は割と多く、逃しても10分ほど待てば次の電車が来る。また、主要駅に一駅で行けるため、遠出する時にも便利。家賃、物価どこをとっても高すぎず低すぎず特に問題はないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西調布駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、薬局が近くにあるため、仕事帰りなどにも買い物することができる。きれいで静かで明るいため夜も比較的安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西調布駅に対する口コミ】あることにはあるが、あまり数が多くないのと店内も広くない。しかし、入ってみるととてもいいお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西調布駅に対する口コミ】駅にエレベーター、エスカレーター、階段全てあるため誰でも簡単に利用できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西調布駅
ゆーりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅で降りる人が少ないから、あまり混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある。ローソンストア100があり、安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの雰囲気が少しある。そういう雰囲気が好きな人には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校とかは近くにあるため、過ごしやすい環境ではある |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかで、特にトラブルとかもなく過ごすことが出来ている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めで、お金が無い人には住みやすい |
2023年7月 西調布駅
そらさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿か駅が始発終点駅にあるので、アクセスが良い。 調布まで特急を使って帰り一駅各駅に乗って帰れる(乗り換えのホーム移動が不要) 駅前にコンビニが複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーがいくつかあるところ。郵便局が近くにあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばファミレスなどがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので良くわからないです。保育園は駅より離れたところにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はお店が多いので明るくていいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区から離れているが交通の便はいいと思う。家を買ったことがないので金額面はわからない |
2019年8月 西調布駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商店は多くはありませんが、コープなどのスーパーや飲食店もあるのでこの駅だけでも十分……
2018年12月 西調布駅
5.0
【メリット】 調布駅が新宿まで特急電車が走っているため、その隣の西調布も新宿へのアクセスが良い。その上調……
ダイアパレス西調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市上石原ランキング
位(16物件中) |
西調布駅ランキング
位(47物件中) |
ダイアパレス西調布の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 4階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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ダイアパレス西調布の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 57.92㎡ | 7.82㎡ | 3,363万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 15,371円 265円 |
12,391円 213円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス西調布の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市上石原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西調布駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.42～55.42㎡｜55.42㎡ | 3,480万円｜207万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.04～55.42㎡｜54.73㎡ | 2,815万円｜170万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.85～66.85㎡｜66.84㎡ | 3,880万円｜191万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ | 3,480万円｜175万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.04～66.85㎡｜57.92㎡ | 3,363万円｜192万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス西調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.25 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.04 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.25 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 1LDK | 54.04 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.04 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス西調布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市上石原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.04～54.04㎡｜54.04㎡ | 125,000円｜7,647円/坪 |
| 2階～2階 | 54.04～70.25㎡｜64.84㎡ | 151,666円｜7,725円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.04～70.25㎡｜60.52㎡ | 141,000円｜7,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
