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賃貸

オーシャン森ノ宮

アクセス数 ： 613
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オーシャン森ノ宮の外観
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賃料履歴 2015年～: 100件
平均賃料相場 59,900円
平均坪単価 ＠8,799円
平均m²単価 ＠2,662円
上位専有面積 20.74m²：100件
上位間取り 1K：100件

オーシャン森ノ宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩5分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区中道2丁目22-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立北中道小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーシャン森ノ宮の【賃貸】物件情報

オーシャン森ノ宮
オーシャン森ノ宮
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.74m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
オーシャン森ノ宮
オーシャン森ノ宮
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.74m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
オーシャン森ノ宮
オーシャン森ノ宮
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.74m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
オーシャン森ノ宮
オーシャン森ノ宮
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.74m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
オーシャン森ノ宮
オーシャン森ノ宮
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.74m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
詳細を見る
オーシャン森ノ宮
オーシャン森ノ宮
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.74m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
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2022年9月 玉造駅

ペイさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRだけでなく長堀鶴見緑地線もあり大阪の各方面への移動が可能です。
大阪のメジャーどころの駅以外で2つの路線が走っている駅は中々ないので利便性は非常に高いです。
両駅の距離は徒歩3分とすぐに乗り換えられます。
大阪梅田や難波までも1本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな商業施設等はなく、あるのはライフ（スーパー）くらいなのでものを買うには適していないです。
ただ近くに大きな病院（中本病院・24時間受け入れ緊急有）があるので、高齢者や体に不安を抱えている方にとっては心強いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット JR駅前が近年改装され「たまぞうキッチン」というフードコートができました。幅広い年配の方が利用しており玉造に住む人々の集まりの場になっています。
また駅を出ると大阪の名店でよく雑誌に取り上げられるラーメン屋があったり、インスタ映えするスイーツの店があったりと美味しい店がたくさんあります。
商店街もコロナ前は盛況でした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JRの駅は改装されユニバーサルデザインが多く施されたように感じます。
駅に多機能トイレもあります。
近くに高校と専門学校・高齢者施設があるので本当に幅広い層の方が住んでいますし、駅を利用しています。
治安
3 		メリット 全体として店が閉まる時間が早いので、深夜の若者のトラブル等はあまりないです。
コストパフォーマンス
1 		メリット いい意味でも悪い意味でも大阪らしくなく、そこら辺の田舎の都心と変わらないので、住みやすい環境ではあると思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・454文字）

2022年4月 玉造駅

けふさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線と長堀鶴見緑地線の2Wayのため、とても便利です。
また、駅構内に食べるところも多くあり便利な駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに食べるところも多くあり、食べるところには困りません。また、病院にも困りません。本屋からスーバーまでなんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいところから、それなりの高級店までなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西側は学校区も住環境もとてもよく、大阪でも屈指の人気エリアです。
治安
3 		メリット 西側はとてもいいです。
大阪市内とは思えないくらい静かです
コストパフォーマンス
3 		メリット 住環境はとてもいいです。物価も飲食店が高いところから安いところまで選べます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2021年12月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出てすぐにスーパー、100均一ショップ、コンビニ、マクドナルドなどがある。いつもお世……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2017年12月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にファストフード店が複数店あり、深夜まで営業しているスーパーも直結しているので、仕事……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーシャン森ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 北 20.74
2025年1月 7階 1K 北 20.74
2025年1月 3階 1K 北 20.74
2025年1月 1階 1K 北 20.74
2024年12月 6階 1K 20.74

…残り95件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区中道の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ 57,947円｜9,237円/坪
3階～4階 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ 59,625円｜9,504円/坪
5階～6階 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ 60,720円｜9,679円/坪
7階～8階 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ 60,423円｜9,632円/坪
9階～9階 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ 60,428円｜9,632円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ 60,157円｜9,589円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ 62,250円｜9,923円/坪
北・北東・北西向き 20.74～20.74㎡｜20.74㎡ 59,714円｜9,519円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    森ノ宮第1

    森ノ宮第1の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道2丁目9番29号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SUNRISE森ノ宮 101 SUNRISE森ノ宮 101 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.07m² ワンルーム 1階 北東
    アヴェニール森ノ宮 101 アヴェニール森ノ宮 101 6.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 24.91m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    イーストコート森ノ宮

    イーストコート森ノ宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道2丁目9-34番34
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩6分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコート森の宮 イーストコート森の宮 4.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² 1K 3階 西
    イーストコート森の宮 イーストコート森の宮 4.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 西
    イーストコート森の宮 イーストコート森の宮 4.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

    フォレストガーディアン

    フォレストガーディアンの外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番6号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森之宮フォレストガーディアン 森之宮フォレストガーディアン 5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 20.67m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ハイツコスモ21

    ハイツコスモ21の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道1丁目3番45号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツコスモ21 ハイツコスモ21 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.34m² 1DK 4階 -
    ハイツコスモ21 ハイツコスモ21 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.35m² 2DK 3階 北
  • 賃貸

    グローリー森ノ宮

    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目3番7号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 503

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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