ランドシティ新所沢の外観
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ランドシティ新所沢のエントランス
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ランドシティ新所沢のエントランス
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ランドシティ新所沢のエントランス
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ランドシティ新所沢のその他：その他
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ランドシティ新所沢のその他：その他共有部分
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ランドシティ新所沢のその他：その他共有部分
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ランドシティ新所沢のその他：その他共有部分
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ランドシティ新所沢のその他：その他共有部分
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ランドシティ新所沢のその他：その他共有部分
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ランドシティ新所沢のその他：セキュリティ
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ランドシティ新所沢のその他：セキュリティ
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ランドシティ新所沢のその他：展望
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ランドシティ新所沢のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約122万円/坪
賃料:約7065円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.98％ |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
ランドシティ新所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩20分
西武新宿線／新所沢駅 バス10分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市所沢新町2554-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2011年7月
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総戸数
103戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富岡小学校
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中学校区域
所沢市立富岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドシティ新所沢の【賃貸】物件情報
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ランドシティ新所沢の口コミ・評判
2012年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新所沢は、西武新宿線の始発駅です、よって終電も遅くまであります。所沢から池袋線の乗り入れもしやすく、都内に出やすいです。駅に行く道は県道をまっすぐ行けばいいので飲食店やスーパー、コンビニも通っていき便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りにはこのマンション以外に高い建物がありません（このマンションを建てた後に法律が変わり、同等の高いマンションが建てられなくなりました）、そのため、見晴らしがとても良いです、マンションのベランダからは富士山が見えます。県道から少し奥に入ったところに建物があるため、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 経ってから1年なので、とても綺麗です。とても頑丈で重厚な造りです。オートロック、宅配ボックス、駐車場完備１００％、共用部分のバリアフリーはすべてばっちりです。集会所やゲストルームや、プレイルームなどは全くありません、逆に管理費がかからず良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南側住居はとても日当たりが良いです。冬はリビング奥まで日が差し込み温かく明るいです。夏場は、日がリビングに入り込まず、そんなに暑くなりません、室内の温度環境は抜群に良いと思います。全室床暖房（ガス）が完備されているので住み心地抜群です。 ウォークインクローゼットの広さや戸棚の多さは、数多くあるマンションの中でも、負けない多さ（広さ）があると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩３～５分のところに、スーパー、コンビニがあります。飲食店も県道沿いに多数あり食べ物に困ることはまずありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大学病院も近くにあり、小児科も複数あります。保育園も複数近くにあるので便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ごんごんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 非常にシンプルな作りだと思います。集会室やゲストルーム、来客用駐車場はありませんが、その分管理費は安いかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
nanaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 新所沢駅は始発でもある。西武新宿線なので新宿まで出るのなら1本で行けるし、昔から西武線は人身事故も少ない記憶。子供時代は西武池袋線沿線在住でしたが、他の私鉄と比べても昔からイメージが良い印象。（主観です）本当は3を付けたいですが。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
幹線道路より1本入るのでとても静かな環境。 階数が上の方になればなるほど周辺が戸建てばかりのエリアなので音で悩むことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 全てが管理費に関わってくるので購入を考えた時にシンプルイズベストだと思いました。定期的に入る業者のマシンによる清掃だけでなく平日は管理人さん以外に共用部分を清掃してくれる方がいます。なのでいつも綺麗な状態で生活出来ています。宅配ロッカーは使用してみて便利さを実感。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とにかくワイドスパンのリビング窓の大きさは他で見たことがない。部屋内部に柱の出っ張りないのでスッキリ。冬の床暖房は最高、浴室乾燥もあり、角部屋だと浴室にゆとりの窓も。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ヤオコー、コープ、マミーマート、トモズ、セイムス、ファミレス他の 店舗も多数あり駅周辺より充実してる。少し先に色んな店舗の入った大型スーパーもある。市役所なども駅からと、このマンションの中間に位置してる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
伸栄小学校、所沢清和病院、青木クリニックは歩いてすぐの所にあり 風邪でしんどく運転も厳しい状態の時に歩いて診察受けに行ったことがあります。他にも動物病院、整骨院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新所沢駅に対する口コミ】駅からすぐにパルコや西友があったり、他にも日用品から飲食店まで一通りのものがこの駅だけで揃います。24時間やっているスーパーやコンビニなどもあるので買物には不自由しません。 電車は西武新宿線が通っていて高田馬場まで一本で行けます。 道も整備されていて、住宅地でもあるので歩道や街灯も備わっているので夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新所沢駅
圧倒的人間さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所沢駅まで二駅、本川越までも五駅と便利 車庫の都合で終点、始発になることが多く座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 併設されている西友やEmio、QBハウスがありちょっとした買い物や用事を済ませれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されたEmio内に軽い飲食店がある、周辺ならばオーソドックスな料理の店は必ずある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育施設は一般的な町と変わらないくらいはある |
| 治安 |
5 |
メリット | ここ数年目だった問題が起きたことはなく、あってもすぐ近くに交番があるため安心できる 不良らしき不良はほとんどいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢市街地周辺から少し離れている分、土地代は比較的安い 物価は普通 |
2023年8月 新所沢駅
petitさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅です。急行が止まり、2駅隣の所沢駅からは特急も出ます。池袋方面・高田馬場、西武新宿方面・国分寺方面へ等と多方面に短時間で出られて便利。駅にはエスカレーター・エレベーター・待合室完備で様々な人に優しいです。更に駅構内に西友等ありすぐ西口にはパルコや銀行複数があり、東口にはATMや美容院・コンビニ・病院・スーパー・ドラッグストアが乱立、駅前でほぼ全ての用事が終わる本当に便利な駅で通勤含め住むのにお薦めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記メリット欄の他、駅前東口西口共に飲食店乱立、東口すぐに国立病院や大学病院もあり、駅前から少し範囲ある所までカラオケ多数、少し歩くとユニクロやヤオコー・美容院等が集まった大型店舗があり周囲には食品店多数集まっています。また少し自転車で行くとホームセンター多数あり、その他ないカテゴリーの店舗等は考えつきません。郵便局もすぐ近くで買い物も便利！隣駅の航空公園まで広い散歩道も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から居酒屋から和食・寿司・中華・イタリアン・フレンチ・創作・ラーメン屋と多数乱立、安いところから本格料理店まで揃っています。パン屋・お惣菜点・ベーグル店等も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター・待合室完備でベビーカーで移動しやすいです。保育園・幼稚園・学校は本当に多いです。この辺りは子どもが多い事で有名なので全体的に子育てしやすい環境になっているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。基本的に住宅街なので夜は駅前以外は暗めです。暑い時間帯以外は隣り駅の航空公園までの広い歩道でウォーキングやランキング・ペットの散歩する人達多数。そのまま広大な航空公園で更に運動する人達も多数あり。夜は裏道に夜の歓楽街あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの家賃は安いところから高いところまで様々です。とにかくコンパクトな街で利便性が高く人気の住宅街です。職場等様々な人に新所沢は羨ましがられます。スーパー多く食費等低コストで済みます。 |
2022年8月 新所沢駅
さとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二駅で所沢駅に着くので、乗り換えするのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにパルコや西友があり仕事帰りにもお買い物が出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋があり仕事帰りのサラリーマンの人は嬉しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きい公園があり保育園でそこにお散歩がてら遊びに行ったりしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 どちらに降りても交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがあり利便性は良いと思います。 |
2022年1月 新所沢駅
5.0
【メリット】 駅まで行くのに、バスやタクシーなどの色々な交通手段が整備されていていいと思います。駅から遠……
ランドシティ新所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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所沢市ランキング
 位(525物件中) |
所沢市所沢新町ランキング
位(1物件中) |
新所沢駅ランキング
位(120物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,571万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
ランドシティ新所沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,763 ～ 2,828万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,635 ～ 2,763万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,506 ～ 2,635万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,378 ～ 2,506万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,249 ～ 2,378万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 所沢市 | 158位 | / 392物件中 |
|---|---|---|
| 所沢市所沢新町 | 1位 | / 1物件中 |
| 新所沢駅 | 33位 | / 90物件中 |
坪賃料ランキング
| 所沢市 | 35位 | / 148物件中 |
|---|---|---|
| 所沢市所沢新町 | 1位 | / 1物件中 |
| 新所沢駅 | 5位 | / 33物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年9カ月) |
所沢市ランキング
位(167物件中) |
所沢市所沢新町ランキング
位(1物件中) |
新所沢駅ランキング
位(39物件中) |
ランドシティ新所沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年7月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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ランドシティ新所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年7月 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年3月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年7月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年4月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年12月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年10月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年10月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | 76.61㎡ | 12.68㎡ | 2,454万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 14,023円 182円 |
8,126円 105円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ新所沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市所沢新町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.2～85.42㎡｜76.74㎡ | 2,452万円｜106万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.28～75.4㎡｜75.36㎡ | 2,349万円｜103万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.2～72.42㎡｜71.31㎡ | 2,580万円｜119万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.2～87.72㎡｜77.72㎡ | 2,466万円｜105万円/坪 |
| 9階～10階 | 72.42～85.93㎡｜77.25㎡ | 2,590万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.42～87.72㎡｜76.86㎡ | 2,417万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.2～85.42㎡｜72.73㎡ | 2,466万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 85.42～85.42㎡｜85.42㎡ | 2,530万円｜97万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ランドシティ新所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.4 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.4 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.4 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.2 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.2 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ新所沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市所沢新町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 113,333円｜5,337円/坪 |
| 3階～4階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 156,000円｜6,840円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 140,000円｜6,138円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 149,600円｜6,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 113,333円｜5,337円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
