カーサ ヴィヴァ-チェの外観
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カーサ ヴィヴァ-チェの外観
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カーサ ヴィヴァ-チェのエントランス
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カーサ ヴィヴァ-チェのその他：その他
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カーサ ヴィヴァ-チェのその他：その他
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カーサ ヴィヴァ-チェのその他：ロビー
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カーサ ヴィヴァ-チェのその他：展望
カーサ ヴィヴァ-チェの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ ヴィヴァ-チェの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 玉造駅
らむりんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRがあり大阪の全都会に近い、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや、ファーストフードはそれなりに充実している。 病院やクリニックもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌にのよるような店がちょこちょこある。 美味しいラーメン屋さんやランチの店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も綺麗だし私は1歳の子供がいるがベビーカーが入れるトイレもある。 玉造駅のエレベーターはちょうどいい位置にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 現在2年ほど住んでおり駅徒歩10分のところに住んでいるが、最初は都会なのでどうだろうと思っていたが 今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2LDK8万円の家に住んでいるがこの辺は綺麗でオートロックつきのところを探すと 高くなることが多いが、それでも高すぎず全都会に近いのでとても便利だと思う。 |
2023年5月 玉造駅
とーとさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ鶴見緑地線が近く、すぐそばにはJRの環状線もあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、スーパーからドラッグストアまですべてあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店が多く、居酒屋もちらほらあり困ることはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的治安もよく公園が多いです。遊びやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良いです。人も多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利ながらも、家賃は少し安い気がします。 |
2022年10月 玉造駅
シンジコさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線の駅のみならず、地下鉄鶴見緑地線も通っており、心斎橋や西区方面にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 玉造駅周辺には日の出通り商店街があり、生活に必要なものは大体ここで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日の出通り商店街の中に韓国料理店などのお店もあるし、駅の通りにラーメン屋や駅周辺にも大手チェーン店の飲食店も多い。駅の近くには焼肉店もあり、飲食店の種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育施設があり、公園も真田山公園など近くにプール場などが楽しめる大きな運動施設もあり、子供もそこでよく遊んでいる。有名な学校としては、明星高校や大阪女学院などがあり、中高生も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などは適度にあるが、酔っ払いなどは少なく庶民的な街なので、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内でアクセスなどの利便もよく、住みやすい街だと思う。ただ少し家賃は高めかも |
2022年1月 玉造駅
5.0
【メリット】 駅自体も綺麗に整備されており、駅の施設内にマクドナルド、うどん屋、お好み焼き屋、スーパーな……
カーサ ヴィヴァ-チェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.8 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 25.89 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北西 | 26.6 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.25 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 26.6 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区玉津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～29.44㎡｜26.35㎡ | 55,500円｜6,968円/坪 |
| 3階～3階 | 25.8～26.6㎡｜26.07㎡ | 56,238円｜7,130円/坪 |
| 4階～4階 | 25.06～26.6㎡｜26.13㎡ | 55,956円｜7,079円/坪 |
| 5階～5階 | 25.89～26.6㎡｜26.27㎡ | 56,444円｜7,103円/坪 |
| 6階～6階 | 25.89～26.6㎡｜26.21㎡ | 56,000円｜7,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.89～29.44㎡｜26.35㎡ | 55,352円｜6,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.06～26.6㎡｜26.13㎡ | 55,272円｜6,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.8～26.6㎡｜26.2㎡ | 56,440円｜7,121円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
