レヴィスタ日暮里
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7747
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
レヴィスタ日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩6分
JR山手線／日暮里駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目40-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立第二日暮里小学校
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中学校区域
区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レヴィスタ日暮里の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】JRの常磐線、京浜東北線、山手線のみではなく日暮里舎人ライナー、京成電鉄の理解も可能。近年はエキナカの店舗も充実しており、コンビニエンスストアやパン屋、スイーツのお店もあり、ちょっとした手土産の購入も可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西日暮里駅
普通戦隊サラリーマンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里・舎人ライナーのほかにJR山手線、京浜東北線、千代田線と利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前広場のようなものはあまりありません。よって、すぐに道路に出られます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は個人店がありますが、どちらかというとリーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町の風情です。可もなく不可もなくといった駅です。学校に関しては東大合格者を誇る名門、開成高校が駅前にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は少しはありますが、治安は特に悪いとは思いません。交番は駅前にあります。おかしな人には会いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町の風情が残ります。付近には絶好のお散歩コースである谷中・根津・千駄木（谷根千）があります。 |
2021年11月 日暮里駅
4.0
【メリット】 最近エキナカがリニューアルされてデザートやスイーツを売っている店舗が増えたため、ちょっとし……
2020年4月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 JR山手線で東京中心を走っている。
東京メトロ千代田線が通っていて東京中心街へす……
2018年4月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーと、複数の路線があり、都心だけでなく埼玉千……
レヴィスタ日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
三河島駅ランキング
位(165物件中) |
レヴィスタ日暮里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /西 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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レヴィスタ日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2012年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2012年5月 | ー | 1階 | 1 R | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 54.77㎡ | 7.32㎡ | 3,560万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 9,800円 178円 |
8,257円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レヴィスタ日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.35～65.81㎡｜56.04㎡ | 3,611万円｜215万円/坪 |
| 3階～3階 | 29.35～60.57㎡｜44.96㎡ | 2,843万円｜217万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.57～65.81㎡｜64.06㎡ | 4,180万円｜216万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 60.57～69.8㎡｜65.18㎡ | 4,580万円｜232万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.81～69.8㎡｜66.3㎡ | 4,310万円｜215万円/坪 |
| 東向き | 29.35～60.57㎡｜46.37㎡ | 3,015万円｜220万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
レヴィスタ日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 29.35 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 29.35 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 57.74 | |
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| 2021年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 29.35 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 57.74 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レヴィスタ日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.35～29.35㎡｜29.35㎡ | 87,333円｜9,837円/坪 |
| 3階～3階 | 29.35～29.35㎡｜29.35㎡ | 92,800円｜10,453円/坪 |
| 4階～4階 | 29.35～29.35㎡｜29.35㎡ | 79,000円｜8,898円/坪 |
| 5階～5階 | 57.74～57.74㎡｜57.74㎡ | 190,333円｜10,898円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.35～57.74㎡｜35.02㎡ | 109,200円｜10,192円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
