レオパレスHAPPY森之宮の外観
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レオパレスHAPPY森之宮のその他：その他
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レオパレスHAPPY森之宮のその他：その他
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レオパレスHAPPY森之宮のその他：その他
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レオパレスHAPPY森之宮のその他：その他
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レオパレスHAPPY森之宮のその他：その他
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レオパレスHAPPY森之宮のその他：その他
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レオパレスHAPPY森之宮のその他：その他
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レオパレスHAPPY森之宮のその他：その他
レオパレスHAPPY森之宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道2丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2003年11月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立北中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスHAPPY森之宮の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森ノ宮駅
てんちむさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線と地下鉄鶴見緑地線、中央線があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり大きいホームセンターがあり、朝早くから空いてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイヤルホストがあり、キューズモールもあるので充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なマンションがたくさんあり、保育園や学校が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者がたむろする場所はあまりないため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドラックストアもホームセンターも有り、キューズモールもあるため色々比べられる |
2024年4月 森ノ宮駅
daffy0513さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームに転落防止ドアが設置されており、混雑時でも転落する危険がなく安全。 改札を出てすぐのトイレもキレイで使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはショッピングモールや大きい公園があり、利便性の良い場所だと感じた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内にカフェや飲食店があるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに私立小学校もあり、通学に使っている人が多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りの多い場所で、利用する人が多いので、駅周辺は安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線を利用して通勤通学する人には便利で住みやすい街だと思う |
2022年8月 森ノ宮駅
けふさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線のほかにも、大阪市営地下鉄の中央線、長堀鶴見緑地線と３Wayで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーKOHYOがあったり、マツキヨ、少し離れたところにキューズモールがあるので 大体のものはほぼそろいます。 そのうえ、駅の上のビルに病院も色々入っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側に行くと、ホルモンで有名なきょろちゃんがあったり、鳥貴族があったり。 食べるものには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北に行けば、大阪城公園。 西側に行けば、あまり車が走っていない閑静な住宅街。 住むには最高の立地だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとにかくいいです。 夜歩いていても、危ないと思ったことがありません。 西側の町の中には、交番も２か所ほどあり、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば、スーパーがあちこちにあるので、買い物には困らないと思います。 また東側は家賃も安めで、住みやすいです。 |
2022年2月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 近くに森ノ宮キューズモール、大阪城、多数の飲食店があり、駅の敷地内にはパン屋、本屋、セブン……
レオパレスHAPPY森之宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～20.28㎡｜20.03㎡ | 47,900円｜7,905円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20.28㎡｜20.03㎡ | 46,494円｜7,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～20.28㎡｜20㎡ | 52,023円｜8,600円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
