アルテシモリンククロス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8401
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 191件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アルテシモリンククロスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩3分
JR山手線／日暮里駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目47-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
29戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荒川区立ひぐらし小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテシモリンククロスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】路線乗り換えができる駅であり、どちらも運行本数が多いので利用しやすい。改札もわかりやすく乗り換えがスムーズである。3路線の電車が使えるので交通は便利だと思う。駅前は家賃が高めだが、数分歩くだけで家賃がだいぶ安くなる。 日暮里にも歩いていける距離なので利便性はいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】駅近くに特に大きな建物や施設はないので買い物はできないが、飲食店があったり少しあるくと商店街がある。駅の周りは人通りが多いし夜でも明るいので人の目があり安心して歩ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いので学校や仕事帰りに気軽に寄れる。少し裏道をいくとおしゃれなお店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】公園や西日暮里ふれあい館など子連れで遊べるところがいくつかある。 駅にエレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
こんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋同士の防音性が高く、生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】４路線を使えるので交通に非常に便利。駅周辺には飲食店が非常に多くあり、なおかつリーズナブルであるので食事する場所飲む場所に困らない。下町らしい雰囲気で、散歩するにも楽しい気分になれる。坂道が少ないのでお年寄りも安心してすむことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 日暮里駅
みいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、舎人ライナー、京浜東北線、スカイライナーと路線が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店、スーパーなど集結しておりだいたい揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、そば、カフェ等有名なところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 分からないが公園は多く少し電車を乗ればよりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗でファミリー層もかなり多くとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内の中ではかなり家賃は安い方だと思います。 |
2022年2月 日暮里駅
5.0
【メリット】 カフェやコンビニもあり、ちょっとした買い物や休憩が出来ます。千葉方面に向かうホームにもコン……
2021年10月 日暮里駅
3.0
【メリット】 駅前は新しく改装されていて大きなマンションが何件か建っています。その中に病院や飲食店、スー……
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 JR京浜東北線や地下鉄千代田線も通っており利便性は高いと思います。通勤ラッシュや帰宅ラッシ……
アルテシモリンククロスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(109物件中) |
西日暮里駅ランキング
位(298物件中) |
アルテシモリンククロスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 25㎡ | 4.28㎡ | 2,101万円 | ＠278万円 | ＠85万円 | 7,600円 304円 |
5,133円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモリンククロスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～25.01㎡｜25㎡ | 2,101万円｜278万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.01㎡｜25㎡ | 2,101万円｜278万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アルテシモリンククロスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 25 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 25.1 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 25.01 | |
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|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25.01 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1K | 南西 | 29.41 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモリンククロスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.59～29.41㎡｜25㎡ | 78,403円｜10,368円/坪 |
| 4階～6階 | 25～29.6㎡｜25.08㎡ | 80,740円｜10,642円/坪 |
| 7階～8階 | 25～29.41㎡｜25.21㎡ | 84,476円｜11,077円/坪 |
| 9階～10階 | 25～29.6㎡｜25.88㎡ | 86,884円｜11,119円/坪 |
| 11階～12階 | 25～29.41㎡｜26.84㎡ | 95,874円｜11,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～29.6㎡｜25.43㎡ | 83,259円｜10,808円/坪 |
| 東向き | 20.59～20.59㎡｜20.59㎡ | 75,000円｜12,041円/坪 |
| 西向き | 25～29.41㎡｜27.2㎡ | 97,800円｜11,946円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
